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Ich werde Quantitätsplanung und Baukostenberatung bereitstellen
Beratung bei Investitionen in Bauingenieurprojekte
Bauingenieur mit Fokus auf Immobilien- und Projektinvestmentberatung.
Ich unterstütze Investoren, Entwickler, Kreditgeber und professionelle Teams bei unabhängigen, ingenieurgeleiteten Bewertungen, b...
Über diesen Service
Ich biete unabhängige Quantitätsplanung und Baukostenberatung für Entwickler, Auftragnehmer, Investoren, Architekten und Projektteams an.
Je nach gewähltem Paket und verfügbaren Informationen kann ich Zeichnungen und Spezifikationen prüfen, Mengen messen, BOQs und Kostenpläne erstellen, Arbeits- und Materialkosten bewerten, Budgets abstimmen, Kostenrisiken identifizieren und Wertanalysen unterstützen. Höherwertige Aufträge können auch Programmüberprüfung, kostenbelastete Terminplanung, monatliche Cashflows, Ausschreibungsnormalisierung und Kostenkontrolle in der Bauphase umfassen.
Mein Ansatz verbindet QUANTITIES, COST, PROGRAMME, CASH FLOW, RISK, FORECAST.
Standardlieferungen sind professionelle PDF-Berichte. Projektbezogene bearbeitbare Excel-Kostenmodelle und, falls relevant, Microsoft Project-Dateien sind über die Extra Source File erhältlich.
Alle Arbeiten erfolgen remote und dokumentenbasiert. Die Berechtigung für Pakete hängt vom Bauwert, Projektgröße, Komplexität und Dokumentenqualität ab. Projekte über EUR 1 Mio., Fachbereiche oder ungewöhnlich große Zeichnungssätze erfordern ein individuelles Angebot.
Dieser Service ist kein Angebot eines Auftragnehmers, keine zertifizierte Bewertung oder Garantie für die endgültigen Baukosten.
Gebäudetyp:
Wohnen
•
Geschäftlich
•
Industriell
Software:
Revit
•
Microsoft Excel
•
Andere
Bevorzugte Lieferart
Bitte informiere den Freelancer über alle Präferenzen oder Bedenken in Bezug auf den Einsatz von KI-Tools bei der Ausführung und/oder Lieferung deines Auftrags.
Mein Portfolio
FAQ
Automatische Übersetzung
Wie bestimmen Sie, welches Paket zutrifft?
Die Berechtigung für ein Paket hängt vom Bauwert, der Projektgröße, Komplexität, Disziplinen, Zeichnungsvolumen und verfügbaren Informationen ab. Projekte über EUR 1 Mio. oder mit ungewöhnlich komplexen Umfang erfordern ein individuelles Angebot.
Welche Unterlagen benötigen Sie zum Start?
Bitte stellen Sie die neuesten verfügbaren Zeichnungen, Spezifikationen, Flächenschedules, bestehende BOQ oder Budget, Angebote oder Ausschreibungen des Auftragnehmers, Programm-Informationen und alle bekannten Kostenbedenken im Zusammenhang mit dem vereinbarten Umfang bereit.
Was ist im Extra Quelldatei enthalten?
Die Extra Source File umfasst die projektspezifische bearbeitbare Excel-Kostenarbeitsmappe mit Formeln und Berechnungslogik und, falls Programm-Analyse enthalten ist, die Microsoft Project-Datei.
Ist ein Revit-Modell in der Source File extra enthalten?
Nein. Revit-Modelle, proprietäre VVS-Vorlagen, Benchmark-Datenbanken, wiederverwendbare Rate-Bibliotheken und interne Arbeitswerkzeuge sind nicht enthalten. Source Files beschränken sich auf die vereinbarten projektspezifischen Berechnungs- und Programmdateien.
Können Sie Auftragnehmerangebote prüfen?
Ja. Die Angebotsprüfung kann Preisvergleich, Umfangsangleichung, Ausschlüsse, Qualifikationen, Lücken und normalisierte Angebotswerte umfassen. Sie ist enthalten, wenn angegeben, oder kann über die Tender Review Extra oder ein individuelles Angebot hinzugefügt werden.
Bieten Sie Wertanalysen an?
Ja. Wertanalyse konzentriert sich auf praktische Kosteneinsparungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung von Umfang, Qualität, Programm und Projektanforderungen. Es ersetzt nicht die technische Freigabe des Projektplaners.
Können Sie an Projekten außerhalb Griechenlands arbeiten?
Ja. Der Service wird remote erbracht und kann internationale Projekte unterstützen, vorausgesetzt, es liegen geeignete Dokumentationen und eine vereinbarte Preisbasis vor. Lokale Tarife, Steuern, Codes und Markterwartungen werden bei Relevanz berücksichtigt.
Wie werden Ihre Baukostenschätzungen erstellt?
Kostenabschätzungen basieren auf den verfügbaren Zeichnungen, Spezifikationen, Mengen, Projektanforderungen und der vereinbarten Preisbasis. Schlüsselannahmen, Ausschlüsse, Pauschalen und Kostenrisiken sind im Ergebnis klar gekennzeichnet.
Wie genau ist die Kostenschätzung?
Die Genauigkeit hängt vom Entwicklungsstand des Designs und der Qualität der verfügbaren Projektinformationen ab. Die Preisgrundlage, Annahmen, Ausschlüsse, Pauschalen und zentrale Unsicherheiten sind klar gekennzeichnet, damit der Kunde sowohl die geschätzten Baukosten als auch die damit verbundenen Kostenrisiken versteht.
