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Ich werde ein Immobilienentwicklungs-Finanzmodell entwickeln
Finanzanalyst und Design Thinking Berater, Zahlen in Strategie verwandeln
Ich bringe über 7 Jahre Erfahrung in globaler Unternehmensberatung und Design Thinking mit, verbunden mit praktischer Finanzexpertise – ich helfe Gründern und Investoren, Entscheidungen auf Basis von ...
Level 2
Hat hohe Leistungskriterien erfüllt und verfügt über eine nachgewiesene Erfolgsbilanz bei der Erfüllung von Kundenerwartungen.
Über diesen Service
Bist du an einem Wohn-, Gewerbe-, Misch- oder Hospitality-Projekt beteiligt?
Ich erstelle investorenfähige, bankgerechte Finanzmodelle für Immobilienentwicklungen, die auf über 7 Jahren Erfahrung in der Immobilienberatung, Machbarkeitsanalysen und globaler Unternehmensberatung basieren.
Jedes Modell ist darauf ausgelegt, Rentabilität, Finanzierungsbedarf und Investitionsrenditen mit der Strenge zu bewerten, die Kreditgeber und Investoren erwarten.
Was enthalten ist (je nach Paket):
- Entwicklungskosten- & Umsatzerwartungen (CAPEX, Finanzierungsstruktur)
- 3-Statement-Modell mit Cashflow-Prognosen
- Sensitivitäts- & Szenarioanalyse zu Schlüsselvariablen (Kosten, Verkaufspreis, Zinssätze)
- ROI-, IRR- und Investitionsrendite-Metriken
- Eine Live-Beratungssitzung, um deine Zahlen durchzugehen
Erzähl mir von deinem Projektstandort, -typ und -phase, und ich sage dir, was realistisch für deinen Zeitplan und dein Budget ist.
Visualisierungstools:
Microsoft Excel
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Power BI
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Tableau
Branche:
Essen & Getränke
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Immobilien
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Reisen & Tourismus
Zielland:
Weltweit
Mein Portfolio
FAQ
Automatische Übersetzung
Welche Informationen benötigen Sie von mir, um zu beginnen?
Projektart, Standort, Umfang/Größe und bekannte Kosten oder Annahmen, die du hast. Falls deine Zahlen noch nicht final sind, kann ich auf Branchenbenchmarks aufbauen und sie verfeinern, sobald du deine Planung konkretisierst.
Verwendest du die Residuallandwertmethode?
Ja — sie ist eine der Kernmethoden, die ich zur Bewertung der Machbarkeit und des Landwerts verwende, neben DCF und Sensitivitätsanalyse.
Ist das Modell geeignet, um es Banken oder Investoren zu präsentieren?
Ja — jedes Modell ist so aufgebaut, dass es den Prüfungen von Kreditgebern und Investoren standhält, mit klaren Annahmen und einer prüfungsfreundlichen Formulargestaltung.
Wie stellen Sie die Vertraulichkeit sicher?
Alle Arbeiten sind vertraulich, und ich bin gerne bereit, vor Beginn eine NDA zu unterschreiben.
Wie viele Revisionen sind enthalten?
Jedes Paket beinhaltet 2 Überarbeitungen. Brauchst du mehr? Ich füge sie gerne gegen eine kleine Gebühr hinzu — sag mir einfach, was du suchst.
