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Ich bereite Title Search Reports für die USA vor
US-Titelrecherchen
Ich bin ein Jurist und arbeite derzeit im Rechtsbereich in Indien, mit Erfahrung in Immobilien-Dokumentation und Eigentumsfragen.
Ich erstelle Title Search Reports (TPR) anhand offizieller öffentliche...
Über diesen Service
Bist du eine Titelgesellschaft, ein Immobilienanwalt, ein Kreditgeber oder Investor und brauchst einen professionellen Titelrecherchebericht für eine Immobilie in Texas oder Florida?
Ich bin ein juristischer Fachmann mit einem LL.M.-Abschluss und arbeite derzeit im juristischen Bereich in Indien mit Erfahrung in Immobilienunterlagen und Titelfragen. Ich habe mich speziell in US-Titelabstraktion geschult, die die öffentlichen Registersysteme der Countys in Texas und Florida abdeckt.
Ich erstelle Titelrechercheberichte (TPR) anhand offizieller öffentlicher County-Register, einschließlich:
Kette des Titels, vollständige Eigentumshistorie, offene & geschlossene Pfandrechte DOTs, Hypotheken, Freigaben GI-Suchurteile, Steuerpfandrechte, lis pendens, Steuerstatus - aktuelle und rückständige Beträge, Servituten & CC&Rs Schedule B-II Punkte,Prioritätsnoten - Pfandrechtprioritätsanalyse, Abschlussanforderungen, spezifisch benannte Anforderungen.
Abgedeckte Countys:
Texas: Harris (Houston), Dallas, Tarrant (Fort Worth), Collin (Plano), Bexar (San Antonio), Travis (Austin)
Florida: Miami-Dade, Broward, Hillsborough, Palm Beach
Alle Recherchen erfolgen über offizielle County-Recorder-Portale, Bewertungsdatenbanken, Steuerportale, Bezirksgerichtsdaten und PACER für Bundespfandrechte.
Hinweis: Bitte kontaktiere mich, bevor du die Bestellung aufgibst.
Technologie:
Andere
Analyse-Typ:
Deskriptive Analyse
Expertise:
Zeitreihenanalyse
Programmiersprache:
NoSQL
Mein Portfolio
Meine weiteren Dienstleistungen im Bereich Datenanalyse
FAQ
Automatische Übersetzung
Welche Angaben muss ich machen?
Grundstücksadresse, Bezirk, Name des Eigentümers und Transaktionstyp (Kauf oder Refinanzierung). APN/Folio-Nummer ist hilfreich, aber nicht erforderlich.
Wie weit reicht deine Suche zurück?
Standardmäßig 30 Jahre Suche.
Welche Staaten decken Sie ab?
Derzeit nur in Texas und Florida.
Hast du Zugriff auf eingeschränkte oder kostenpflichtige Datenbanken?
Nein — und ich brauche es auch nicht. Offizielle Bezirksportale enthalten alle registrierten Dokumente. Für Bundessteuerpfandrechte nutze ich PACER, eine Regierungsplattform. Mein Vorteil ist, diese kostenlosen offiziellen Quellen korrekt und vollständig zu nutzen.
Was passiert, wenn das Bezirksportal nicht erreichbar ist oder die Dokumente online nicht verfügbar sind?
Die meisten wichtigen Bezirksregister in Texas und Florida ab den 1990er Jahren sind online verfügbar. Für ältere Dokumente oder nicht zugängliche Unterlagen vermerke ich im Bericht: "Dokument nicht online verfügbar — physische Recherche erforderlich."
