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Ich erstelle professionelle ADU-Pläne und Garagenumbau-Blueprints
thomas
Über diesen Service
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Willst du den Wert deiner Immobilie erheblich steigern, eine Gäste-Suite bauen oder passives Mieteinkommen generieren?
Willkommen! Ich spezialisiere mich auf professionelle ADU (Accessory Dwelling Unit)-Pläne und Garagenumbau-Blueprints, die ungenutzte Räume in genehmigungsfähige Wohnbereiche verwandeln. Ob du eine separate Hütte baust oder eine Garage umwandelst, ich liefere präzise, genehmigungsfähige Bauunterlagen.
Was ich in deinem Blueprint-Set bereitstelle:
- Standort-/Grundrisspläne: Grundstücksgrenzen, Abstandsflächen und Ausrichtung der ADU.
- Architektonische Grundrisse: Detaillierte Maße, Wandstärken, Tür- und Fensterpläne.
- Außenansichten: Vorder-, Rück-, links- und rechtsansichten mit Oberflächen und Höhenangaben.
- Gebäudeschnitte: Querschnitte mit Dämmung, Dach- und Bodenaufbauten.
- MEP-Pläne: Strategische elektrische Steckdosen, Abflussreinigungen und HVAC-Layouts.
INBEGRIFFEN: STATIK & STEMPEL: Im Gegensatz zu anderen Anbietern liefern wir zertifizierte statische Gutachten und offizielle PE-Stempel. Kontaktiere mich vor der Bestellung, um die spezifischen Lizenzanforderungen deines Bundesstaates zu klären!
Ich liefere druckfertige PDFs und originale Quelldateien (.DWG/.RVT). Lass uns dein Projekt genehmigen! Kontaktiere mich noch heute.
Serviceverifizierung und Präferenzen für den Lieferstil
Fiverr überprüft Freelancer in dieser Kategorie nicht. Bitte überprüfe die Qualifikationen und bespreche die Anforderungen vor der Bestellung mit dem Freelancer, einschließlich aller Präferenzen hinsichtlich der Nutzung von KI-Tools.
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thomas
Senior Architectural Drafter Permit Ready ADU and Garage Conversion Blueprints
- AusVereinigte Staaten
- Mitglied seitOkt. 2026
Sprachen
Englisch
I am a professional architectural drafter specializing in permit-ready ADU designs and garage conversion blueprints. I deliver precise, code-compliant construction documents that contractors can build from and municipalities easily approve.
With deep experience navigating the International Residential Code (IRC) and local zoning rules (setbacks, height limits), I ensure your project is beautiful and legally viable. I optimize layouts for space efficiency and modern flow. I provide full architectural sets, MEP plans, and clean AutoCAD/Revit source files.
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FAQ
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Enthalten diese Pläne lokale statische Stempel?
Ja! Für Projekte, die eine statische Überprüfung erfordern, arbeiten wir mit lizenzierten Professional Engineers (PE) zusammen, die statische Gutachten, Berechnungen und offizielle Stempel liefern. Bitte kontaktiere mich vor der Bestellung, damit wir die Verfügbarkeit des Ingenieurs und die spezifischen Lizenzanforderungen deines Bundesstaates klären können.
Garantieren diese Blueprints die Genehmigung durch die Stadt?
Ich entwerfe alle Pläne streng nach den gängigen Wohngebäudestandards (IRC-konform). Da die Zonengesetze jedoch je nach Gemeinde stark variieren, kann es sein, dass die Stadt Korrekturen anfordert. Ich binde Überarbeitungen in meine Standard- und Premium-Pakete ein, um dir bei der Aktualisierung der Layouts entsprechend der städtischen Überprüfung zu helfen.
Welche Dateien erhalte ich nach Abschluss des Projekts?
Du erhältst saubere, druckfertige, hochauflösende PDF-Dateien im Standard-Baustellungsformat (z.B. 24x36 oder 18x24). Beim Kauf der Standard- oder Premium-Stufe bekommst du außerdem die vollständig bearbeitbaren Original-Quelldateien (.DWG oder .RVT Format).
