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Ich führe Grundbuchrecherche, Eigentumskette und Pfandrechtssuche mit Urkundenkopien durch
US-Immobilientitel- und Pfandrechtssuchberichte
Ich bin eine detailorientierte Online-Rechercheurin und biete genaue, vertrauliche und kundenorientierte Dienste an. Ich recherchiere öffentliche Immobilienunterlagen in den USA, einschließlich Eigent...
Level 1
Hat bestimmte Leistungskriterien erfüllt und zeigt großes Potenzial auf dem Marktplatz.
Über diesen Service
Benötigst du eine klare Grundstückstitelsuche, bevor du kaufst, verkaufst oder eine US-Immobilie überprüfst?
Ich recherchiere verfügbare Bewertungs-, Steuer-, Aufzeichnungs- und Schreibereiregister, trenne Fakten von Punkten, die verifiziert werden müssen.
Je nach Paket kann ich recherchieren:
Aktuellen und frühere Eigentümer
Kette des Titels und Urkundenhistorie
Details zum Grundstück und Parzelle
Hypotheken- und Pfandzeichen
Urteile, Zwangsvollstreckungen oder Lis Pendens Hinweise
Steuer- und Bewertungsinformationen
Zusammenfassung der rechtlichen Beschreibung
Transaktionshistorie
Quellenangaben und verfügbare Dokumentenkopien
Du erhältst einen klaren PDF-Bericht, keine Sammlung unerkannter Aufzeichnungen. Die Standard- und Premium-Pakete beinhalten außerdem eine Recherche-Tabelle und Verifizierungsnotizen.
Bitte schreibe mir vor der Bestellung, um die Verfügbarkeit der County-Records zu bestätigen.
Erforderlich: Grundstücksadresse, Bundesstaat und County. APN, Parzellen-ID und Eigentümername sind optional.
Nur öffentliche Informationsrecherche, keine Rechtsberatung, Titelmeinung, Titelversicherung, Bewertung oder Vermessung.
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FAQ
Automatische Übersetzung
Deckt ihr alle 50 Bundesstaaten ab?
Ich kann Immobilien in den USA recherchieren, sofern die entsprechenden County-Records online zugänglich sind. Bitte schreibe mir zuerst, damit ich die Verfügbarkeit prüfen kann.
Welche Information brauchst du?
Die Grundstücksadresse, der Bundesstaat und das County sind erforderlich. Die APN, Parzellen-ID, Flurstücknummer, Steuerkarten-ID und Eigentümername sind hilfreich, aber optional.
Was ist in einer Eigentumstitelrecherche enthalten?
Der Umfang hängt vom gewählten Paket und den verfügbaren Aufzeichnungen ab. Er kann Eigentumsverhältnisse, Urkunden, Kette des Titels, Hypotheken, Pfandzeichen, Steuern, Bewertungen, rechtliche Beschreibungen und Quellenangaben umfassen.
Stellst du Urkunden- und Dokumentenkopien bereit?
Ich werde verfügbare Download-Öffentlichkeitskopien einschließen, sofern erlaubt. Aufzeichnungen, die eine Zahlung an die Regierung oder Dritte erfordern, sind nicht enthalten, es sei denn, es wird separat vereinbart.
Kannst du 40 Jahre Eigentumsgeschichte recherchieren?
Ja, das Premium-Paket deckt bis zu 40 Jahre ab, sofern ausreichend Online-Aufzeichnungen vorhanden sind.
Garantiert „kein Pfand gefunden“ eine klare Title?
Nein. Es bedeutet, dass innerhalb der recherchierten Quellen und des Umfangs kein entsprechendes Indikator gefunden wurde. Es ist keine rechtliche Aussage zur Klarheit des Titels.
Ist das eine rechtliche Titelprüfung?
Nein. Dies ist eine Informationsrecherche öffentlicher Aufzeichnungen, keine rechtliche Titelmeinung, kein Titelversicherungs-Commitment oder Rechtsberatung.
Kann ich diesen Bericht vor dem Kauf einer Immobilie verwenden?
Ja, er kann bei der vorläufigen Due Diligence unterstützen. Endgültige Kauf- und Abschlussentscheidungen sollten durch eine lizenzierte Titelgesellschaft oder einen Anwalt bestätigt werden.
Kannst du mehrere Immobilien recherchieren?
Ja. Bitte schreibe mir mit der Anzahl der Immobilien und der gewünschten Tiefe der Suche für ein individuelles Angebot.
Was passiert, wenn County-Records nicht verfügbar sind?
Ich werde die Einschränkung und verfügbare Alternativen erklären. Es hilft, mich vor der Bestellung zu kontaktieren, um Verzögerungen zu vermeiden.
Bewertungen
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