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Ich überprüfe das Immobilien-Finanzmodell und liefere eine LP-Investmentanalyse
Immobilieninvestmentberater, Underwriting und Pitch Deck
Immobilienfinanzanalyst mit über 11 Jahren Erfahrung in Akquisitionsprüfung, Machbarkeitsstudien für Entwicklungen und Eigenkapital-Waterfall-Strukturen in allen wichtigen Anlageklassen. Über 100 Mio....
Level 2
Hat hohe Leistungskriterien erfüllt und verfügt über eine nachgewiesene Erfolgsbilanz bei der Erfüllung von Kundenerwartungen.
Schnelle Antwortzeit
Zeichnet sich durch besonders schnelle Antwortzeit aus.
Über diesen Service
Willst du als LP in eine Immobilien-Syndikation investieren? Hol dir eine unabhängige Zweitmeinung, bevor du dein Kapital überweist.
Ich bin Tahir, ACCA-zertifizierter Finanzanalyst mit Schwerpunkt auf US-Gewerbeimmobilien. Ich biete eine unabhängige Drittanbieterprüfung von Sponsor-Underwriting und Finanzmodellen für passive Investoren, Family Offices und vermögende Privatpersonen.
Sponsoren präsentieren ihr bestes Argument. Meine Aufgabe ist es, ihre Zahlen auf den Prüfstand zu stellen und dir eine unvoreingenommene Einschätzung zu geben, bevor du dich festlegst.
Was du bekommst:
- Komplette Prüfung des Finanzmodells und der Annahmen des Sponsors
- Überprüfung der Angemessenheit von Mieterhöhungen, Ausgaben und Exit-Cap
- Unabhängige Sensitivitäts- und Stresstestszenarien
- Überprüfung der Schuldenstruktur und Refinanzierungsrisiken
- Verifizierung des Waterfall-Modells und der Gewinnaufteilung
- Schriftliches Investitions-Memo mit klarer Empfehlung
- Walkthrough-Call bei Standard- und Premium-Paket inklusive
Ideal für: Mehrfamilienhäuser, Einzelhandel, Büro, Industrie, Self Storage und gemischte Nutzungs-Syndikationen.
Warum ich: ACCA-zertifiziert, unabhängige Perspektive, methodische Überprüfung im institutionellen Stil, NDA-freundlich.
Schick mir vor der Bestellung das Deal-Paket (OM, Modell, PPM), um den Umfang zu bestätigen.
Visualisierungstools:
Microsoft Excel
Branche:
Immobilien
Zielland:
Vereinigte Arabische Emirate
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Großbritannien
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USA
Mein Portfolio
FAQ
Automatische Übersetzung
Unterschreiben Sie NDA?
Ja, ich kann bei Bedarf NDA unterschreiben.
Was, wenn ich mir bei dem Umfang unsicher bin?
Wir können mit einer Modellüberprüfung oder Diskussion beginnen, um den genauen Umfang zu definieren, bevor wir mit dem Bau starten.
Welche Informationen brauchst du, um das Modell zu starten?
Ich benötige in der Regel Projektdaten wie Landkosten, Baukosten, Einheitenmischung, Preise/Mieten, Zeitplan und Finanzierungsannahmen. Wenn du nicht alle Daten hast, kann ich dich mit vernünftigen Annahmen unterstützen.
Kannst du das Modell an mein Projekt anpassen?
Ja. Jedes Modell wird vollständig auf dein Projekt zugeschnitten, egal ob es sich um Wohn-, Gewerbe- oder Mischentwicklungen handelt.
Welche Ergebnisse erhalte ich aus dem Modell?
Du bekommst wichtige Investitionskennzahlen wie IRR (mit/ohne Hebel), Entwicklungsmarge, Cashflows und eine klare Zusammenfassung der Projektleistung.
Ist das geeignet für Investorenpräsentationen?
Ja. Das Modell ist so gestaltet, dass es investorenfertig ist, mit klaren Ergebnissen und einer strukturierten Analyse, die bei Entscheidungen helfen kann.
