Ich erstelle ein Finanzmodell für die Bewertung von Immobilienverschuldung und Refinanzierungsanalyse

Willst du Klarheit bei der Kreditgröße, dem Refinanzierungszeitpunkt oder der Schuldenstruktur für dein Immobilienprojekt? Hol dir ein professionelles Modell, das dir klare Antworten gibt.

Ich bin Tahir, ACCA-zertifizierter Analyst mit Schwerpunkt auf US-Gewerbeimmobilienschulden und Kreditanalysen. Ich erstelle institutionelle Schuldenmodelle für Sponsoren, Entwickler, Kreditnehmer und Hypothekenmakler.

Was du bekommst:

• Kreditgrößenanalyse (DSCR, LTV, LTC, Schuldenrendite)
• Vollständiger Tilgungsplan mit IO-Periode
• Quellen- und Verwendungsnachweis
• Refinanzierungsmodellierung mit Zins- und Laufzeit-Szenarien
• Vorfälligkeitsentschädigung und Defeasance-Analyse
• Zinsreserveberechnung für Baukredite
• Empfindlichkeitsanalyse bei Zinsen, NOI und Kapitalisierungsraten
• Vergleich von Term Sheets (nebeneinander gestellte Kreditgeberoptionen)
• Cash on cash und leveraged IRR-Auswirkungen
• Kreditgeberfertiges Ergebnis für die Kreditantragstellung
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Deckung: Agency (Fannie, Freddie), CMBS, Brücken-, Bau-, Mezzanine- und Life-Co-Schulden in allen Asset-Klassen.

Warum ich: ACCA-zertifiziert, institutionelle Standardmodellierung, entsperrtes Excel, NDA-freundlich.

Schreib mir mit deinen Deal- oder Kreditdetails, bevor du bestellst, um den Umfang zu bestätigen.