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Ich entwerfe deine Kaufvereinbarung für unbebautes Land
Lizenzierter US-Anwalt, Verträge, die dein Vermögen schützen
Ich bin Stephen Eric Smith, ein lizenzierter US-Anwalt (Bar #120737). Ich verfasse Immobilienverträge, die Rechtsstreitigkeiten verhindern und dein Geld schützen.
Generische Online-Vorlagen werden ve...
Über diesen Service
Unbebautes Land ist kein Haus ohne Wände. Es hat seine eigenen Fallen: kein legaler Zugang, schlechte Zoneneinteilung, fehlgeschlagene Perk-Tests, fehlende Versorgungsanschlüsse, Grenzstreitigkeiten, Wegerechte, Überschwemmungsprobleme und Einlagen, die zu früh nicht erstattungsfähig werden.
Ich bin Stephen Eric Smith, ein lizenzierter US-Anwalt, Bar #120737. Ich erstelle Kaufverträge für Land für Käufer, Investoren, Bauherren, Landwirte und Grundstückskäufer, die den Deal kontrollieren müssen, bevor Geld fließt.
Dein Vertrag kann folgende Punkte abdecken:
- Kaufpreis, Anzahlung und Abschlussdatum
- Rechtliche Beschreibung, APN, Landkreis und Parzellendetails
- Vermessung und Grenzbedingungen
- Eigentum, Zugang, Wegerechte und Straßenrechte
- Zoneneinteilung, Genehmigungen, Versorgungsanschlüsse, Wasser, Abwasser und Perk-/Bodenproben
- Umweltprüfung und Offenlegungspflichten des Verkäufers
- Finanzierung, Verkäuferfinanzierung, Rücktrittsrechte und Kündigungsrechte
Ein grundlegender Hausvertrag schützt einen Landkäufer nicht so, wie es ein Landvertrag sollte. Ich schreibe das Abkommen um das Land, die geplante Nutzung und die Risikopunkte, die vor dem Abschluss wichtig sind.
Sende die Parzellendetails, den Preis, Fristen und Muss-Kontingenzen. Ich werde daraus einen sauberen Vertrag machen, den du mit Vertrauen verwenden kannst.
Rechtsgebiet:
Umwelt
•
Eigentumsrecht
•
Geschäftlich
Dokumenttyp:
Andere
Rechtsberatungs-Services werden nicht geprüft
Bitte beachte, dass es für diese Dienstleistung kein Screening-Verfahren gibt. Wir empfehlen dir, dem Freelancer eine Nachricht zu senden und alle erforderlichen Details zu klären, bevor du einen Auftrag erteilst. Pro Freelancer in dieser Kategorie haben ein Prüfverfahren durchlaufen. Weitere Details findest du hier.
FAQ
Automatische Übersetzung
Welche Art von Land deckt dieses Gig ab?
Unbebaute Grundstücke, Rohland, Ackerland, ländliches Land, landwirtschaftliches Land, Erholungsgebiet, Bauland und Baugrundstücke.
Kannst du Zoneneinteilung und Genehmigungs-Kontingenzen einbauen?
Ja. Ich kann Bedingungen aufnehmen, die es dir erlauben, Zoneneinteilung, Genehmigungen, Landnutzung, Versorgungsanschlüsse und Bebaubarkeit vor Abschluss zu prüfen.
Kann das meine Earnest Money Anzahlung schützen?
Ja. Ich erstelle klare Inspektions-, Due Diligence- und Kündigungsfristen, damit die Regeln für die Anzahlung nicht vage sind.
Kannst du einen Landvertrag prüfen, den mir der Verkäufer schon gegeben hat?
Ja. Wähle das Basic-Paket. Ich werde es prüfen, schwache Klauseln markieren und landesspezifische Risiken kennzeichnen.
Was brauchen Sie zum Starten?
Ich brauche die Parzellennummer oder APN, Landkreis/Bundesland, Namen von Käufer und Verkäufer, Preis, Anzahlung, Abschlussdatum und geplante Nutzung.
