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Ich entwerfe deinen Kaufvertrag für Gewerbeimmobilien
Lizenzierter US-Anwalt, Verträge, die dein Vermögen schützen
Ich bin Stephen Eric Smith, ein lizenzierter US-Anwalt (Bar #120737). Ich verfasse Immobilienverträge, die Rechtsstreitigkeiten verhindern und dein Geld schützen.
Generische Online-Vorlagen werden ve...
Über diesen Service
Geschäfte mit Gewerbeimmobilien werden nicht beim Abschluss gewonnen. Sie werden im Vertrag gewonnen.
Ich bin Stephen Eric Smith, ein lizenzierter US-Anwalt, Bar #120737. Ich erstelle Kaufverträge für Gewerbeimmobilien für Käufer, Investoren, LLCs und Geschäftsinhaber, die Büro-, Einzelhandels-, Industrie-, Lager-, Misch- oder Mehrfamilienimmobilien erwerben.
Dies ist kein Wohnungsformular mit einer gewerblichen Adresse. Ein echtes Gewerbeabkommen muss Due Diligence, Kautionen, Eigentumstitel, Mietverträge, Mieter, Zoneneinteilung, Umweltprüfung, Finanzierung, Abtretungsrechte, Befugnisse der Gesellschaft und Abschlussdokumente steuern.
Dein Vertrag kann folgende Punkte abdecken:
- Kaufpreis, Earnest Money und Abschlussdatum
- Due Diligence / Machbarkeitsphase
- Titel, Vermessung, Zoneneinteilung, Genehmigungen und Zugang
- Phase I Umweltprüfung
- Mietübertragungen, Mietübersichten, Kautionen und Estoppels
- Finanzierung, Bewertung und Abtretungsrechte
- Verkäuferzusicherungen, Verzug, Beendigung und Rechtsmittel
Wenn dein Geld an eine Gewerbeimmobilie gebunden ist, muss der Vertrag den Deal steuern, bevor die Kaution gefährdet ist.
Sende die Bedingungen, und ich erstelle den Vertrag um die Transaktion herum.
Dokumenttyp:
Andere
Rechtsberatungs-Services werden nicht geprüft
Bitte beachte, dass es für diese Dienstleistung kein Screening-Verfahren gibt. Wir empfehlen dir, dem Freelancer eine Nachricht zu senden und alle erforderlichen Details zu klären, bevor du einen Auftrag erteilst. Pro Freelancer in dieser Kategorie haben ein Prüfverfahren durchlaufen. Weitere Details findest du hier.
FAQ
Automatische Übersetzung
Welche Arten von Gewerbeimmobilien deckt das ab?
Büro, Einzelhandel, Industrie, Lager, Misch- oder Mehrfamilienhäuser sowie investoreneigene Immobilien.
Kannst du Miet- und Mietübersichten für Mieter einschließen?
Ja. Wähle das Premium-Paket, wenn die Immobilie Mieter, Mietverträge, Mietübersichten, Kautionen oder Estoppel-Anforderungen hat.
Kannst du Umwelt-Due-Diligence-Bedingungen einschließen?
Ja. Ich kann Sprache für Phase I Umweltprüfung und damit verbundene Rechte des Käufers auf Beendigung einschließen.
Was, wenn der Verkäufer mir bereits einen Kaufvertrag gegeben hat?
Wähle das Basic-Paket. Ich werde es überprüfen, riskante Sprache redline und fehlende gewerbliche Schutzmaßnahmen kennzeichnen.
Was brauchst du von mir, um anzufangen?
Namen von Käufer/Verkäufer, Immobilienadresse, Gesellschaftsdaten, Preis, Kaution, Abschlussdatum, Due Diligence-Periode, Finanzierungsbedingungen sowie alle Mietverträge oder Deal-Dokumente.
