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Ich erstelle eine Immobilien-CMA mit Marktdaten und Preismeinung
Die Regeln der Immobilienbranche neu definieren
Ich bin ein in Florida lizenzierter REALTOR und professioneller Fotograf und biete maßgeschneiderte Dienstleistungen im Bereich Wohnimmobilien an, um die Bedürfnisse unabhängiger Käufer, Verkäufer und...
Level 1
Hat bestimmte Leistungskriterien erfüllt und zeigt großes Potenzial auf dem Marktplatz.
Über diesen Service
Ich bin ein lizenzierter Makler mit jahrelanger Erfahrung in der Preisgestaltung von Immobilien für Verkäufer und Käufer. Ich erstelle eine saubere, leicht verständliche Vergleichende Marktanalyse (CMA), um dir bei der Bestimmung des besten Preises für deine Immobilie zu helfen.
Das ist ideal für FSBO-Verkäufer, Investoren und alle, die echte Preis-Insights ohne Verkaufsdruck wollen.
️
- Aktuelle und verkaufte Vergleichsobjekte
- ️Preisspanne basierend auf Markttätigkeit
- ️Optionaler Marktbericht + Preisbewertung
- ️Schnelle Lieferung im PDF-Format
Standard-Paket beinhaltet einen Marktaktivitätsbericht, der Trends in der Nachbarschaft, neue Angebote und Verkaufsdaten zeigt.
Premium-Paket ergänzt eine 15-minütige Telefonberatung für Fragen und Preisstrategie. Natürlich habe ich Florida-Expertise, aber ich kann in den meisten US-Märkten allgemeine Hinweise geben.
Lass uns den Preis richtig festlegen!
FAQ
Automatische Übersetzung
Bist du ein lizenzierter Makler?
Ja. Ich bin in Florida lizenziert, wo ich über 5 Jahre mit Käufern, Verkäufern, Vermietern und Mietern gearbeitet habe.
Was ist eine CMA?
Eine CMA (Comparative Market Analysis) ist ein Bericht, der kürzliche Verkäufe, aktive Angebote und pending Objekte bewertet, um dir bei der realistischen Preisfindung für deine Immobilie zu helfen.
Ist das eine zertifizierte Bewertung?
Nein. Eine CMA ist keine zertifizierte Bewertung. Es ist eine marktbasierte Preisabschätzung, die von einem lizenzierten Makler anhand von MLS-Daten und aktuellen Marktbedingungen erstellt wird.
Was ist im Market Activity Report enthalten?
Der Bericht enthält aktive, pending und verkaufte Angebote in der Nähe der Immobilie mit Preistrends, Marktmittelwerte und Nachbarschaftsstatistiken usw.
Kannst du das auch für Gebiete außerhalb von Florida machen?
Ja! Obwohl ich in Florida lizenziert bin, kann ich die meisten US-Märkte mit zuverlässigen, lokalen MLS-basierten Datenquellen recherchieren.
Was passiert während der 15-minütigen Beratung?
Ich führe dich durch die CMA, beantworte deine Fragen und bespreche die Preisstrategie basierend auf deinen Zielen.
Was muss ich für den Einstieg bereitstellen?
Ich benötige mindestens die Adresse der Immobilie sowie die Anzahl der Schlafzimmer und Bäder. Informationen zum Zustand, Quadratmeterzahl, ob es Upgrades gab, Alter des Daches, der Klimaanlage, des Wasserboilers und der Geräte würden eine genauere Preisfindung ermöglichen.
Hilfst du bei Vertragsentwürfen oder Angebotsprüfungen?
Ich kann das definitiv überall in Florida machen, wo ich derzeit lizenziert bin. Ich habe einen Auftrag für Vertragsentwürfe für Käufer und kann eine Option für Vertragsprüfungen erstellen.
Bietest du Vollservice-Vertretung an?
Absolut. Ich bin seit über fünf Jahren Vollzeitmakler und unterstütze Käufer, Verkäufer, Vermieter und Mieter in Südost-Florida. Wenn du in Palm Beach County bist, helfe ich dir gern.
Bewertungen
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