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Ich erstelle eine Mietobjekt-Spreadsheet mit Cashflow pro Objekt in Google Sheets
Experte für Spreadsheet-Tracker
Hi, ich bin Richard, ein Unternehmer aus Neuseeland, der mehrere Online-Geschäfte betreibt. Tabellenkalkulationen gehören zu meinem Alltag, deshalb erstelle ich Tracker, die einfach zu bedienen sind u...
Über diesen Service
Besitzt du ein oder mehrere Mietobjekte? Ich richte eine Tabelle ein, die zeigt, was jedes Objekt nach den eingegebenen Kosten monatlich einbringt.
Sie basiert auf meinem eigenen fertigen Miet-Tracker, der für deine Objekte eingerichtet ist:
- Erhaltene Miete und fällige Miete, pro Objekt und Monat
- Kosten nach Kategorie: Versicherung, Reparaturen, Maklergebühren und mehr, mit Hypothekenzahlungen auf eigener Zeile
- Cashflow pro Objekt und für alle zusammen
- Leere Monate auf einen Blick sichtbar
- Dashboard mit Monatsdiagramm und Jahresübersicht
Standard fügt mehr Objekte und bis zu 3 Änderungen hinzu, z.B. eine Tabelle für Kurzzeitvermietungen. Premium ergänzt Mietdaten mit Erinnerungsflags und einen Jahresabschlussbericht auf einer Seite pro Objekt.
Deine Währung, deine Kategorien. Google Sheets oder Excel, keine Makros, keine Add-ons, kein Abonnement. Jede Datei hat einen Start-Here-Tab.
So funktioniert es:
- Erzähle mir von deinen Objekten und was du verfolgen möchtest.
- Ich bestätige den Umfang per Nachricht vor Beginn.
- Du erhältst deine Datei, getestet mit Beispiel-Daten.
Nur Buchhaltung: keine Investitions- oder Steuerberatung. Nachrichten nur, keine Anrufe.
Unabhängiger Verkäufer, nicht mit Airbnb verbunden.
Plattform:
Excel
•
Google Sheets
Entwicklungstechnologie:
Excel
Expertise:
Formeln
•
Funktionen
•
Dashboard
•
Diagramme
•
Datenvalidierung
Mein Portfolio
FAQ
Automatische Übersetzung
Ist das Steuer- oder Investitionsberatung?
Nein. Es erfasst deine Einnahmen und Ausgaben und summiert sie. Hypothekenzahlungen sind Auszahlungen, was nicht dasselbe ist wie eine steuerlich absetzbare Ausgabe. Deine Summen können dir bei Gesprächen mit deinem Steuerberater helfen; prüfe, was du mit ihm geltend machen kannst. Das Mietdaten-Tab berechnet keine gesetzlichen Kündigungsfristen.
Brauche ich die Daten meiner Mieter?
Nein. Verwende einen Objektnamen oder eine Einheitsnummer statt Adressen und Mietername. Wenn du eine bestehende Tabelle schickst, entferne zuerst Mietername, Kontaktdaten, Bankdaten und vollständige Adressen. Ich lösche meine heruntergeladenen Kopien, wenn die Bestellung abgeschlossen ist.
Funktioniert es auch für Kurzzeitvermietungen wie Airbnb?
Ja, eine Tabelle für Kurzzeitnächte ist eine der 3 Änderungen in Standard.
Google Sheets oder Excel?
Entweder, oder beides. Sag mir, welches du beim Bestellen benutzt.
Für welche Länder funktioniert es?
Jede Währung; du bestimmst deine eigenen Kostenkategorien. Es folgt keinen Steuerformularen eines Landes.
Nutzen Sie KI-Tools?
Ja, KI-gestützte Tools helfen mir beim Erstellen und Überprüfen der Formeln, und sie können die Dateien lesen, die du schickst, also entferne zuerst persönliche Daten. Ich überprüfe und teste jede Datei vor der Lieferung. Brauchst du Arbeit ohne KI-Tools? Schreib mir vor der Bestellung und ich sage dir ehrlich, ob ich das übernehmen kann.
