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Ich werde deine Airbnb VRBO dynamische Preisgestaltung für RevPAR optimieren
AI Web Entwickler, Shopify Builds, STR Preisgestaltung und Automatisierung
Ich baue umsatzgenerierende Systeme – Shopify-Shops, STR-Preismotoren und die Automatisierung, die sie verbindet.
Shopify: Shop-Erstellung, Theme-Anpassung, conversionorientierte Optimierungen, schne...
Über diesen Service
Dein Preistool ist nur so gut wie die Einstellungen dahinter. Die meisten Gastgeber aktivieren Wheelhouse oder PriceLabs, übernehmen die Standardeinstellungen und lassen Monate lang Einnahmen ungenutzt, ohne es zu wissen.
Ich verwalte ein Portfolio von 4 Immobilien auf Airbnb/VRBO direkt über die API von Wheelhouse, nicht nur über das Dashboard.
Ich überprüfe deine Preisgestaltung und behebe die Punkte, die dir Buchungen und RevPAR kosten:
- Unterschiede zwischen Grundpreis und Algorithmus-Empfehlungen
- Last-Minute-Rabattkurve (Aggressive Einstellungen senken deinen ADR)
- Preisunter- und -obergrenzen
- Dauer des Verfügbarkeitsfensters (die meisten Gastgeber setzen es zu kurz, verlieren Sichtbarkeit in Suchanfragen)
- Blockierte Nächte, die eigentlich frei sein sollten
- Saisonale und Nachfrage-Event-Preisanpassungen (lokale Event-Kalender, keine generische Saisonalität)
Was du bekommst: eine schriftliche Überprüfung mit Vorher/Nachher-Einstellungen, projizierten RevPAR-Auswirkungen und den tatsächlichen Änderungen in deinem Preistool. Keine Einzelpostenberatung.
Beweis: Bei meinem eigenen Portfolio habe ich über 120 blockierte Nächte wieder freigegeben, einen falsch bewerteten Grundpreis korrigiert und Buchungsfenster bei 3 Immobilien verlängert, dokumentiert mit Vorher/Nachher. Beispielbericht in Dokumenten.
Voraussetzung: Lese- und Schreibzugang zu Wheelhouse oder PriceLabs sowie dein PMS/Listing-Login zur Verifizierung.
Unternehmensphase:
Kleinunternehmen
Engagement-Modell:
Projektbasiert
Industrie:
Immobilien
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Reisen & Tourismus
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Gastgewerbe
Mein Portfolio
FAQ
Automatische Übersetzung
Mit welchen Preistools arbeitest du?
Wheelhouse (API-Ebene, nicht nur Dashboard) ist mein Haupttool. Ich kann auch Setup-Überprüfungen bei PriceLabs und Beyond Pricing durchführen, allerdings werden Änderungen dort manuell über die Dashboards und nicht via API gemacht.
Garantierst du eine Umsatzsteigerung?
Nein — ich kontrolliere nicht deinen Markt, die Saisonalität oder die Qualität deiner Einträge, und jeder Freelancer, der eine garantierte Zahl verspricht, rät nur. Was ich liefere, ist ein dokumentierter Befund mit konkreten Änderungen und einer realistischen Schätzung der RevPAR-Auswirkung basierend auf deinem Vergleichsset.
Muss ich Ihnen vollen Kontozugriff gewähren?
Du musst mir Zugriff gewähren, der ausreicht, um Preispräferenzen einzusehen und anzupassen — typischerweise Teammitglied-Zugriff in Wheelhouse oder PriceLabs, nicht vollständiger Kontozugriff. Ich benötige keine Bank- oder Auszahlungsdaten.
Wie lange dauert die Prüfung?
Erstüberprüfung und Bericht: 2-3 Tage. Wenn du möchtest, dass die Änderungen umgesetzt werden (nicht nur empfohlen), füge die Implementierung hinzu — das ist ein separater Umfang, da es Live-Änderungen an deinen Einträgen beinhaltet.
Arbeitest du mit einzelnen Immobilien oder nur mit Portfolios?
Beides. Einzel-Immobilien-Überprüfungen folgen dem gleichen Prozess, nur mit kleinerem Umfang.
