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Ich werde Immobilienverwaltung Buchhaltung, AppFolio, QuickBooks, Buildium
Zertifizierter Buchhalter mit Expertise in vollständiger Buchhaltung
Erfahrener zertifizierter Buchhalter mit über 5 Jahren Erfahrung in der Vollzyklus-Buchhaltung und Immobilienbuchhaltung. Kompetent im Umgang mit AppFolio, Buildium, QuickBooks und Xero, verwaltet all...
Über diesen Service
Hast du Schwierigkeiten, deine Mietobjektbücher genau und aktuell zu halten? Ich helfe Immobilienverwaltern, Vermietern und Immobilieninvestoren, sich zu organisieren, auszugleichen und prüfungsbereit zu sein, damit du dich auf den Ausbau deines Portfolios konzentrieren kannst, anstatt Belege zu hinterherzujagen.
Mit über 5 Jahren Erfahrung in Buchhaltung und Rechnungswesen sowie QuickBooks ProAdvisor-Zertifizierung spezialisiere ich mich auf Immobilienverwaltungskonten, einschließlich:
Treuhandkonten & Bankabstimmung
Erstellung von Eigentümerabrechnungen
Multi-Entity-Buchhaltung
Finanzielle Bereinigung & Nachholarbeiten
1099-Tracking und E-Filing
Chart of Accounts-Optimierung
Buildium, AppFolio und QuickBooks
Egal, ob du eine einmalige Bereinigung brauchst, um deine Bücher auf den Ausgangswert zu bringen, oder laufende wöchentliche/monatliche Buchhaltungsunterstützung – ich sorge dafür, dass jede Transaktion zugeordnet, kategorisiert und abgeglichen wird, damit du immer saubere, CPA-fertige Finanzberichte hast, wann immer du sie brauchst.
Ich habe einen MBA und praktische Erfahrung in der Verwaltung von Büchern auf mehreren Immobilienverwaltungsplattformen, daher kenne ich die Feinheiten der Treuhandbuchhaltung und Eigentümerberichte, die allgemeine Buchhalter oft übersehen.
Lass uns deine Bücher in Ordnung bringen – schreib mir, um die Größe deines Portfolios zu besprechen, und ich empfehle dir das passende Paket.
Finanzsoftware:
QuickBooks
•
Xero
•
Buildium
Branche:
Audiodienstleistungen
•
Bauindustrie
•
Immobilien
Zielland:
Israel
•
Großbritannien
•
USA
Services werden nicht überprüft
Bitte beachte, dass es für diese Dienstleistung kein Screening-Verfahren gibt. Wir empfehlen dir, dem Freelancer eine Nachricht zu senden und alle erforderlichen Details zu klären, bevor du einen Auftrag erteilst. Erfahre mehr über Finanzdienstleistungen auf Fiverr.
Mein Portfolio
FAQ
Automatische Übersetzung
Q: Mit welcher Immobilienverwaltungssoftware arbeitest du?
A: Ich arbeite mit Buildium, AppFolio und QuickBooks (Online und Desktop). Wenn du eine andere Plattform nutzt, schreib mir zuerst, und ich bestätige, ob ich sie unterstützen kann.
Q: Ich habe Monate (oder Jahre) chaotische Bücher – kannst du helfen?
A: Ja, finanzielle Bereinigung und Nachholarbeiten gehören zu meinen Spezialitäten. Ich prüfe dein Rückstand, gleiche alles auf den Ausgangswert ab und bringe deine Bücher prüfungsbereit, bevor wir mit der laufenden Buchhaltung beginnen.
Q: Übernimmst du Treuhandbuchhaltung?
A: Ja. Ich habe praktische Erfahrung mit Treuhandbuchhaltung, Erstellung von Eigentümerabrechnungen und der Einhaltung der Anforderungen an die Fonds-Trennung für Immobilienportfolios.
Q: Kannst du mehrere Einheiten/Objekte unter einem Konto verwalten?
A: Ja, ich bearbeite regelmäßig Multi-Entity-Buchhaltung für Vermieter und Verwalter mit mehreren Objekten oder LLCs.
Q: Bereitest du 1099s vor und rechnest sie ab?
A: Ich verfolge Zahlungen an Anbieter/Eigentümer und bereite 1099-MISC/NEC-Formulare für das E-Filing über deine Immobilienverwaltungssoftware vor. Ich reiche keine Steuererklärungen auf Unternehmensebene (Formular 1065/1120) ein – dafür braucht man einen CPA, aber ich sorge dafür, dass deine Bücher exportbereit sind.
Q: Wie oft aktualisierst du meine Bücher?
A: Das hängt von deinem Paket ab – die Optionen reichen von einer einmaligen Bereinigung bis zu laufender wöchentlicher oder monatlicher Buchhaltung, je nach Volumen und Bedarf.
F: Welche Informationen benötigen Sie von mir, um loszulegen?
A: Nur-Lese- oder Buchhalterzugang zu deiner Buchhaltungssoftware, Bank-/Kreditkartenabrechnungen für den relevanten Zeitraum und alle bestehenden Chart of Accounts oder Eigentümervereinbarungen.
Q: Wie gehst du mit sensiblen Finanzdaten um?
A: Ich behandle alle finanziellen Daten meiner Kunden streng vertraulich und fordere nur den Zugriff, der für die Erledigung der Arbeit notwendig ist.
