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Ich führe Kaltakquise im Immobilienbereich von Ankauf bis Verkauf durch
Virtueller Assistent
Ergebnisorientierter Manager für Immobilienakquisitionen & Dispositionen sowie Follow-Up-Spezialist mit Erfahrung im Cold Calling, Lead-Nurturing, Vergleichsanalyse via PropStream & Bright MLS und Out...
Über diesen Service
Verschwende keine Zeit mehr mit "Vielleicht". Kommen wir zum "Ja".
Suchst du einen Cold Caller, der die Branche des Real Estate Wholesaling wirklich versteht? Ich spezialisiere mich auf hochriskante Outbound-Anrufe für Verkäufer, Käufer und warme/hotte Leads. Ich lese nicht nur ein Skript ab; ich erkenne die Motivation und sichere die Daten, die du brauchst, um den Abschluss zu machen.
Was ich deinem Team bringe:
- Verkäufer-Lead-Generierung: Bestätigung von UMBC (Dringlichkeit, Motivation, Zustand, Schnäppchenpreis), um sicherzustellen, dass jeder Lead ein potenzieller Deal ist.
- Käufer-Dispositions: Sammlung spezifischer Buy Boxes (Postleitzahlen, Asset-Typen, Preispunkte), um eine starke Käuferliste aufzubauen.
- Deal-Präsentation: Professionelle Präsentation deiner Off-Market-Deals an Bargeldkäufer, um sie unter Vertrag zu bekommen.
- Deep Discovery: Das "Nitty-Gritty" zum Zustand der Immobilie (Dach, HVAC, Fundament) erfassen, damit deine Vergleichswerte genau sind.
- CRM-Management: Nahtlose Updates in GHL, Resimpli oder Podio.
Warum ich? Ich verstehe die Härte, die bei kalten Leads erforderlich ist, und die Feinfühligkeit, die bei heißen Leads gebraucht wird. Ob ich nach einem neuen Verkäufer suche oder einen Deal an einen Käufer bringe, ich agiere als Erweiterung deiner Marke.
Bereit zu skalieren? Schreib mir, um deine Liste und Ziele zu besprechen!
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Sprache:
Englisch
Branche:
Immobilien
•
Einzel- & Großhandel
•
Dienstleistungen
FAQ
Automatische Übersetzung
Kannst du mit schwierigen Einwänden von unmotivierten Verkäufern umgehen?
Ja. Ich bin in neutraler, professioneller Verhandlung geschult. Ich verstehe, dass ein "Nein" heute vielleicht in sechs Monaten ein "Ja" sein könnte. Mein Fokus liegt darauf, Vertrauen aufzubauen und dein Unternehmen als Lösung für ihr Problem zu positionieren, auch wenn sie nicht sofort verkaufen wollen.
Welche Berichte erhalte ich?
Am Ende jeder Sitzung erhältst du einen Zusammenfassungsbericht mit der Anzahl der getätigten Anrufe, geführten Gespräche und einer detaillierten Aufschlüsselung von "Hot Leads" versus "Follow-ups", die deine sofortige Aufmerksamkeit erfordern.
Stellst du eigene Dialer und Lead-Listen bereit?
Ich stelle keine Lead-Listen bereit; ich rufe die Listen an, die du bereitstellst (CSV oder CRM-Zugang). Was den Dialer betrifft, bin ich versiert in Mojo, BatchDialer und ReadyMode. Wenn du einen Platz hast, kann ich sofort loslegen. Falls nicht, können wir die Dialer-Einrichtung bei unserem ersten Gespräch besprechen.
Mit welchen CRM-Plattformen bist du vertraut?
Ich habe umfangreiche Erfahrung mit GoHighLevel (GHL), Resimpli, Podio und InvestorLift. Ich kann Lead-Status aktualisieren, detaillierte Notizen hinzufügen und Automatisierungs-Workflows direkt in deinem System auslösen.
Kannst du mir beim Aufbau meiner Cash Buyer-Liste helfen?
Ja! Ich kann potenzielle Käufer kalt anrufen, um ihre spezifischen Buy Box-Kriterien zu ermitteln – inklusive bevorzugter Postleitzahlen, Asset-Typen (SFH, Mehrfamilienhäuser, Land) und ihrer monatlichen Kaufkapazität. So vermeidest du es, Deals an die falschen Leute zu pitchten. Ich habe mehr als 1000 Buy Boxes gesammelt.
Verstehst du den Unterschied zwischen Akquisitionen und Dispositionen?
Absolut. Bei den Akquisitionen konzentriere ich mich darauf, motivierte Verkäufer zu identifizieren, den Zustand der Immobilien zu prüfen und UMBC (Dringlichkeit, Motivation, Zustand, Preis) zu bestätigen. Bei den Dispositionen liegt mein Fokus auf dem Aufbau deiner Käuferliste, dem Sammeln spezifischer Buy Boxes und dem professionellen Pitching deiner Off-Market-Deals.
