Ich erstelle eine Immobilienentwicklungs-Pro-Forma mit IRR und Sensitivitäten

Willst du wissen, ob dein Entwicklungsprojekt wirklich funktioniert? Ich erstelle saubere, vollständig verknüpfte Excel-Pro-Formas, die Investoren und Kreditgeber in wenigen Minuten prüfen können.

Was du bekommst:

• Entwicklungsbudget und Quellen & Verwendungen
• Baufinanzierung mit kapitalisierten Zinsen (keine zirkulären Referenzen)
• Mietsteigerung, operativer Cashflow und Exit bei einer Kapitalisierungsrate
• Unlevered und levered IRR, Eigenkapitalmultiplikator, Rendite auf Kosten, Entwicklungsspread
• Sensitivitätstabellen (Mieten, Kosten, Exit-Cap)
• Eine klare Einschätzung: Erfüllt das Angebot deine Renditehürden?

Jede Eingabe ist an einem Ort und farblich gekennzeichnet. Jede Zahl lässt sich auf ihre Quelle zurückverfolgen. Quellen = Verwendungen sind geprüft.

Geeignet für Mehrfamilienhäuser, gemischte Nutzung, Build-to-Rent, kleine Wohn- und Einzelhandelsprojekte.

PhD mit über 11 Jahren Erfahrung in Unternehmensfinanzierung und Modellierung. Schnelle schriftliche Updates, Revisionen inklusive.

Schreib mir vor der Bestellung mit deiner Projektgröße und wofür du das Modell brauchst.