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Ich erstelle professionelle ADU-Pläne und Garagenumbau-Blueprints
louis
Über diesen Service
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Willst du den Wert deiner Immobilie erheblich steigern, eine Gäste-Suite bauen oder passives Mieteinkommen generieren?
Willkommen! Ich spezialisiere mich auf professionelle ADU (Accessory Dwelling Unit)-Pläne und Garagenumbau-Blueprints, die ungenutzte Räume in genehmigungsfähige Wohnbereiche verwandeln. Ob du eine separate Hütte baust oder eine Garage umwandelst, ich liefere präzise, genehmigungsfähige Bauunterlagen.
Was ich in deinem Blueprint-Set bereitstelle:
- Standort-/Grundrisspläne: Grundstücksgrenzen, Abstandsflächen und Ausrichtung der ADU.
- Architektonische Grundrisse: Detaillierte Maße, Wandstärken, Tür- und Fensterpläne.
- Außenansichten: Vorder-, Rück-, links- und rechtsansichten mit Oberflächen und Höhenangaben.
- Gebäudeschnitte: Querschnitte mit Dämmung, Dach- und Bodenaufbauten.
- MEP-Pläne: Strategische elektrische Steckdosen, Abflussreinigungen und HVAC-Layouts.
INBEGRIFFEN: STATIK & STEMPEL: Im Gegensatz zu anderen Anbietern liefern wir zertifizierte statische Gutachten und offizielle PE-Stempel. Kontaktiere mich vor der Bestellung, um die spezifischen Lizenzanforderungen deines Bundesstaates zu klären!
Ich liefere druckfertige PDFs und originale Quelldateien (.DWG/.RVT). Lass uns dein Projekt genehmigen! Kontaktiere mich noch heute.
Serviceverifizierung und Präferenzen für den Lieferstil
Fiverr überprüft Freelancer in dieser Kategorie nicht. Bitte überprüfe die Qualifikationen und bespreche die Anforderungen vor der Bestellung mit dem Freelancer, einschließlich aller Präferenzen hinsichtlich der Nutzung von KI-Tools.
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louis
Senior Architectural Drafter Permit Ready ADU and Garage Conversion Blueprints
- AusVereinigte Staaten
- Mitglied seitOkt. 2026
Sprachen
Englisch
I am a professional architectural drafter specializing in permit-ready ADU designs and garage conversion blueprints. I deliver precise, code-compliant construction documents that contractors can build from and municipalities easily approve.
With deep experience navigating the International Residential Code (IRC) and local zoning rules (setbacks, height limits), I ensure your project is beautiful and legally viable. I optimize layouts for space efficiency and modern flow. I provide full architectural sets, MEP plans, and clean AutoCAD/Revit source files.
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FAQ
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Enthalten diese Pläne lokale statische Stempel?
Ja! Für Projekte, bei denen eine statische Überprüfung erforderlich ist, arbeiten wir mit lizenzierten Professional Engineers (PE) zusammen, um statische Gutachten, Berechnungen und offizielle Stempel bereitzustellen. Kontaktiere mich bitte vor der Bestellung, damit wir die Verfügbarkeit des Ingenieurs und die spezifischen Lizenzanforderungen des Bundeslandes klären können.
Garantieren diese Blueprints die Genehmigung durch die Stadt?
Ich erstelle alle Pläne strikt nach den gängigen Wohngebäudestandards (IRC-konform). Allerdings können aufgrund der unterschiedlichen Bebauungsgesetze in den Gemeinden Änderungen durch die Stadt erforderlich sein. Ich nehme Überarbeitungen in meinen Standard- und Premium-Paketen auf, damit du die Grundrisse entsprechend der städtischen Überprüfung anpassen kannst.
Welche Dateien erhalte ich nach Abschluss des Projekts?
Du erhältst saubere, druckfertige, hochauflösende PDF-Dateien im Standard-Baustellungsformat (z.B. 24x36 oder 18x24). Beim Kauf der Standard- oder Premium-Stufe bekommst du außerdem die vollständig bearbeitbaren Original-Quelldateien (.DWG oder .RVT Format).
