Ich entwerfe oder überprüfe einen gewerblichen Mietvertrag

Ein gewerblicher Mietvertrag kann den Erfolg oder Misserfolg eines Geschäftsabschlusses bestimmen. Ich entwerfe und überprüfe professionell gewerbliche Mietverträge, die auf Vermieter, Mieter, Investoren, Einzelhandelsflächen, Büros, Restaurants, Lagerhallen und Industrieimmobilien in allen US-Bundesstaaten zugeschnitten sind.

Ich helfe dabei, versteckte Risiken zu erkennen, stärkere Schutzmaßnahmen zu verhandeln und rechtlich solide Mietbedingungen zu strukturieren, die deine finanziellen und betrieblichen Interessen schützen.

Zu den Leistungen gehören:

• Entwurf und Überprüfung von gewerblichen Mietverträgen
• NNN-, Brutto-, modifizierte Brutto- und Prozentsatz-Mietverträge
• Mieterhöhungs- und CAM-Klauselanalyse
• Regelungen zu Mieterverbesserungen und Ausbau
• Abtretungs- und Untermietklauseln
• Verzug, Abhilfemaßnahmen und Kündigungsregelungen
• Verlängerungs-, Erweiterungs- und Kaufoptionen
• Exklusivnutzungs- und Co-Tenancy-Schutz
• Risikoanalyse der Verpflichtungen von Vermieter und Mieter
• Klare Erklärung der wichtigsten Klauseln in verständlichem Englisch

Egal, ob du einen neuen Mietvertrag unterschreibst, verlängerst, verhandelst oder einen bestehenden überprüfst – ich sorge dafür, dass dein Mietvertrag klar, durchsetzbar und geschäftsorientiert ist.

• Bereitstellung eines Mietvertragsentwurfs, Objektinformationen, Bundesstaat, Mietdauer, Geschäftstyp und Anliegen.

Schütze noch heute deine Investition in gewerbliche Immobilien!