Ich optimiere die komplette Airbnb-Listung, um Buchungen zu steigern

Stellst du deine Übernachtungspreise noch manuell ein oder verlässt dich auf Airbnbs "Smart Pricing"?

Wenn ja, lässt du erhebliche Gewinne auf der Strecke. Die integrierten Tools von Airbnb sind darauf ausgelegt, dein Angebot so schnell wie möglich zum niedrigsten möglichen Preis zu buchen. Um deinen Gewinn zu maximieren, brauchst du eine aggressive, datenbasierte Revenue-Management-Strategie.

Als Experte für STR (Kurzzeitvermietung) Revenue Management nehme ich das Rätselraten bei deiner Preisgestaltung ab. Ich synchronisiere und optimiere deine Listings auf Airbnb, Vrbo und Booking.com, um deinen RevPAR (Revenue Per Available Room) in die Höhe zu treiben und gleichzeitig deinen Kalender gut gefüllt zu halten.

Was ich für deine Objekte tue:

• Einrichtung eines dynamischen Preis-Engines: Vollständige Kalibrierung von Tools wie PriceLabs, Wheelhouse oder Beyond Pricing (Festlegung der richtigen Grundpreise, Mindest- und Höchstgrenzen sowie weitreichende Regeln).
• Hyper-lokale Marktanalysen: Tiefgehende Analyse deines lokalen "Comp-Set" (Wettbewerbergruppe), um sicherzustellen, dass dein Objekt mehr einbringt als ähnliche Angebote.
• Minimaufenthalt & Gap-Fill-Strategie: Individuelle Mindestaufenthaltsregeln, die automatisch Einschränkungen senken, um einzelne Nächte auf deinem Kalender zu füllen.
• Mehrkanalige Preisstrukturierung: Kalibrierung von Channel Managern (PMS)