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Ich recherchiere Immobiliendaten und aufgezeichnete Verkäufe in Excel
B2B-Recherche, Excel-Datenbereinigung und Python-Automatisierung
Ich recherchiere B2B-Unternehmen, bereinige Excel- und CSV-Dateien und erstelle Python-Skripte für wiederkehrende Dateiaufgaben und Berichte. Meine Arbeit umfasst das Zuordnen von Unternehmen zu deine...
Level 1
Hat bestimmte Leistungskriterien erfüllt und zeigt großes Potenzial auf dem Marktplatz.
Über diesen Service
Suchst du nach Verkaufsaufzeichnungen, die du ohne Dutzende von Seiten zu öffnen, überprüfen kannst?
Ich recherchiere aufgezeichnete Wohnungsverkäufe in England und Wales und organisiere die Ergebnisse in einer Excel-Tabelle. Schick mir deine Postleitzahl, den Zeitraum und den Immobilientyp. Bevor du bestellst, prüfe ich, ob die verfügbaren Aufzeichnungen deine Anfrage unterstützen können.
Deine Tabelle enthält die Adresse, den aufgezeichneten Preis, das Verkaufsdatum, den Immobilientyp, die Laufzeit und den Status Neubau, sofern verfügbar. Ich füge den Quellenlink, das Veröffentlichungsdatum der Daten und Hinweise für fehlende Felder oder widersprüchliche Informationen hinzu. Ich entferne doppelte Transaktionsaufzeichnungen und folge den vereinbarten Filtern.
Aufgezeichnete Verkäufe sind nicht automatisch geeignete Vergleichswerte. Schlafzimmer, Grundfläche und Zustand sind möglicherweise nicht verfügbar. Ich kann zusätzliche Matching-Regeln anwenden, wenn zuverlässige Details bereitgestellt werden, und markiere Lücken deutlich.
Dies ist eine sachliche Rechercheunterstützung. Es beinhaltet keine Bewertung, ARV-Schätzung, Investitionsempfehlung oder persönliche Kontaktdaten der Eigentümer. Für US-Projekte sende eine autorisierte Exportdatei und deine gewünschten Spalten für ein individuelles Tabellenangebot.
Schick mir vor der Bestellung eine Nachricht mit der Gegend und den Feldern.
Zweck:
Preisforschung
Branche:
Immobilien
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FAQ
Automatische Übersetzung
Stellst du eine Bewertung, ARV oder Immobilienwertschätzung bereit?
Nein. Ich stelle aufgezeichnete Fakten in einer Tabelle zur Überprüfung bereit. Ich schätze keinen Marktwert, Reparaturkosten, Gewinn oder Angebotspreise.
Sind die aufgezeichneten Verkäufe bestätigte vergleichbare Objekte?
Nein. Ein Verkaufsdatensatz allein bestätigt die Vergleichbarkeit nicht. Ich wende die vereinbarten Filter an und kann zusätzliche Matching-Regeln prüfen, wenn zuverlässige Immobilienattribute vorliegen. Fehlende Schlafzimmer, Fläche oder Zustand sind deutlich markiert.
Welche Länder und Datenquellen deckst du ab?
Die aufgelisteten Pakete umfassen verfügbare Wohnungsverkäufe in England und Wales unter Verwendung erlaubter Quellen. Für US-Arbeiten kann ich einen vom Kunden autorisierten Export durch ein individuelles Angebot organisieren. Schottland, Nordirland, kostenpflichtige Tools und MLS-Zugang sind nicht enthalten.
Was passiert, wenn weniger Verkäufe vorhanden sind als im Paketlimit?
Ich prüfe das angefragte Gebiet und den Zeitraum vor der Bestellung. Wir einigen uns auf die verfügbare Anzahl oder ein anderes Suchfenster. Ich füge keine nicht verwandten Objekte hinzu oder erfinde fehlende Aufzeichnungen, um die Tabelle zu füllen.
