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Ich entwerfe einen rechtlich wasserdichten UK assured shorthold Mietvertrag
SRA-regulierter UK-Anwalt, Experte für Immobilien-, Wohnungs- und Wirtschaftsrecht
Ich bin Joyce Edith Elizabeth Edwards, eine lizenzierte und SRA-regulierte UK-Anwältin (SRA ID: 819936), spezialisiert auf Immobilien-, Wohnungs- und Wirtschaftsrecht. Mit umfangreicher Erfahrung im b...
Über diesen Service
Die Verwendung von generischen, veralteten Mietvorlagen aus dem Internet ist der schnellste Weg für Vermieter im UK, ihre Rechte zu verlieren, hohe Geldstrafen zu riskieren oder einen Problem-Mieter nicht zu kündigen.
Als lizenzierter UK Solicitor (SRA ID: 819936) verfasse ich Assured Shorthold Tenancy (AST)-Verträge, die strikt dem Housing Act 1988 und den neuesten UK-Mietgesetzen (einschließlich des Tenant Fees Act) entsprechen.
Was ich anbiete:
- Maßgeschneiderte AST-Verträge für Einzelvermietungen oder HMOs.
- Klare Klauseln zu Miete, Kautionen, Instandhaltung und Mieterpflichten.
- Bürgschaftsverträge, um dein Miet-Einkommen abzusichern.
- Schutz vor Untervermietung, Sachschäden und sozial unerwünschtem Verhalten.
Warum du mich wählen solltest?
Deine Immobilie ist dein wertvollstes Asset. Lass sie nicht ungeschützt. Ich biete rechtliche Entwürfe auf Anwalt-Niveau ohne die üblichen Wartezeiten einer Anwaltskanzlei. Du erhältst ein Dokument, das bereit zur Unterschrift ist und deine rechtliche Position als Vermieter vollständig schützt. Bestelle noch heute und vermiete deine Immobilie mit absoluter Rechtssicherheit.
Rechtsberatungs-Services werden nicht geprüft
Bitte beachte, dass es für diese Dienstleistung kein Screening-Verfahren gibt. Wir empfehlen dir, dem Freelancer eine Nachricht zu senden und alle erforderlichen Details zu klären, bevor du einen Auftrag erteilst. Pro Freelancer in dieser Kategorie haben ein Prüfverfahren durchlaufen. Weitere Details findest du hier.
FAQ
Automatische Übersetzung
Ist dieser AST mit den neuesten UK-Gesetzen konform?
Ja, alle meine ASTs sind vollständig konform mit der aktuellen Gesetzgebung, einschließlich des Tenant Fees Act und der Kautionsschutzregeln.
Erstellst du Verträge für HMOs (Häuser mit mehreren Bewohnern)?
Ja, ich kann einen AST speziell für Zimmervermietungen und geteilte HMO-Immobilien entwerfen.
Warum brauche ich den Bürgschaftsvertrag?
Wenn dein Mieter die Miete nicht zahlt oder die Immobilie beschädigt, ermöglicht dir ein rechtlich bindender Bürgschaftsvertrag, den Bürgen auf Kostenhaftung zu verklagen.
Deckt das Angebot auch Immobilien in Schottland oder Wales ab?
Dieses Angebot gilt speziell für Immobilien in England. Bitte sende mir eine Nachricht für Verträge in Wales oder Schottland.
Kann ich spezielle Klauseln hinzufügen (z.B. keine Haustiere, professionelle Reinigung)?
Ja, ich passe den Vertrag an, um deine spezifischen Regeln aufzunehmen, solange sie mit UK-Recht vereinbar sind.
