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Ich erledige Immobilienverwaltung Buchhaltung in AppFolio und Buildium
AppFolio Buchhalter und Finanzberichte Experte
Als Property-Management-Buchhalter helfe ich Vermietern und Immobilienverwaltern, genaue und auditfähige Bücher zu führen. Ich spezialisiere mich auf AppFolio Buchhaltung, Bankabstimmungen, Trust- und...
Über diesen Service
Hast du genug von unordentlichen Büchern, späten Berichten und überraschenden Fragen vom Eigentümer?
Erhalte genaue Buchhaltung für die Immobilienverwaltung in AppFolio und Buildium, mit Aufräumarbeiten in QuickBooks Online, Unterstützung für Xero und Wave, pünktlich jeden Monat geliefert.
Hier ist, was du bekommst:
- Monatliche Bankabstimmung, 100% abgestimmt auf deine Kontoauszüge
- Gewinn- und Verlustrechnung, Finanzberichte und Eigentümerberichte
- Aufräumarbeiten, Einrichtung und Nachholbuchhaltung für rückständige Monate in QuickBooks
- Verwahrungskonten- und Kautionsverfolgung
- Antwortzeit innerhalb einer Stunde, 5-7 Tage für Monatsabschlüsse
Deine Schmerzpunkte, gelöst:
- Bücher sind Monate im Rückstand? Wir holen dich auf den neuesten Stand.
- Abstimmungen stimmen nie überein? Gelöst.
- Kein klarer Überblick über den Cashflow? Du wirst ihn deutlich sehen.
Warum Kunden diesen Buchhalter wählen: eine Antwort innerhalb einer Stunde, klare Monatsabschlussberichte und Buchhaltung, der du im Steuerjahr vertrauen kannst.
Bist du bereit, aufzuhören zu raten und deine Zahlen zu kennen? Klicke auf "Weiter" und lass uns deine Bücher heute auditbereit machen!
Services werden nicht überprüft
Bitte beachte, dass es für diese Dienstleistung kein Screening-Verfahren gibt. Wir empfehlen dir, dem Freelancer eine Nachricht zu senden und alle erforderlichen Details zu klären, bevor du einen Auftrag erteilst. Erfahre mehr über Finanzdienstleistungen auf Fiverr.
FAQ
Automatische Übersetzung
In welcher Software arbeitest du?
AppFolio und Buildium, plus QuickBooks Online, Xero und Wave. Sag mir, welches du benutzt, wenn du bestellst.
Kannst du Monate unerklärter Bücher nachholen?
Ja. Schick mir die Monate, die im Rückstand sind, und ich werde sie abstimmen, bereinigen und auf den neuesten Stand bringen. Die Bereinigung wird nach der Anzahl der Monate berechnet.
Übernimmst du Trust-Accounting und Kautionen?
Ja. Ich verfolge und stimme Trust-Konten und Kautionen ab, damit die Salden von Eigentümern und Mietern übereinstimmen.
Stimmst du Kautionen separat vom operativen Cash ab?
Ja. Ich stimme operative, Trust- und Kautionssalden unabhängig ab, damit deine Verbindlichkeiten mit dem tatsächlichen Bargeld für jeden übereinstimmen.
Kannst du Eigentümerentnahmen, Managementgebühren und Eigentümerberichte bearbeiten?
Ja. Ich überprüfe, ob Managementgebühren korrekt berechnet werden, erfasse Eigentümerentnahmen und stelle sicher, dass Eigentümerberichte mit den Büchern übereinstimmen, bevor sie verschickt werden.
Kannst du meine Bücher für das Jahresende und meinen CPA vorbereiten?
Ja. Ich liefere saubere, abgestimmte Bücher und ein Jahresendpaket, damit dein CPA ohne Rückfragen abgeben kann. Ich bin Buchhalter, gebe aber keine Steuerberatung, arbeite aber direkt mit deinem CPA zusammen.
Wir wechseln von QuickBooks oder einem anderen System zu AppFolio oder Buildium. Kannst du helfen?
Ja. Ich kann dein Kontenplan überprüfen, deine Anfangssalden bereinigen und sicherstellen, dass alles genau übertragen wird. Schreib mir vor der Bestellung, damit ich den Umfang klären kann.
Wie erfahre ich, was du jeden Monat gemacht hast?
Jede Lieferung enthält eine kurze Zusammenfassung dessen, was abgestimmt, was korrigiert wurde und welche offenen Punkte deine Rückmeldung benötigen.
