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Ich richte einen UK-Vermieter-Compliance-Tracker in einer Tabelle für deine Immobilien ein
Shorts-Erstellung
Ich erstelle Videos mit Eleven Labs Voiceover für YouTube Shorts,
ich nutze KI, um Dialoge für Videos zu generieren,
und erstelle coole Videos, die den Ton überlagern und großartig sind
Über diesen Service
Behalte alle Zertifikate und Fristen deiner Mietobjekte in einer Excel-Arbeitsmappe, die für dich eingerichtet wird.
Was enthalten ist:
- Gas-Sicherheits-, EICR- und EPC-Fälligkeitsdaten, berechnet ab Ausstellungsdatum, mit Status in Rot, Orange und Grün
- Kautionsschutz, vorgeschriebene Informationen und Rauch-/CO-Melder-Checks
- Fristen für die Registrierung im PRS-Datenbank nach Region (England)
- Checkliste zum Mieterschutzgesetz
- Vollständige Einrichtung: Miet- und Ausgaben-Log mit vierteljährlichen Summen
Funktioniert in Excel, Google Sheets und LibreOffice. Keine Makros.
Was du mir schicken solltest (als Text im Chat):
1. Anzahl der Immobilien und eine kurze Bezeichnung für jede (z.B. "Wohnung 1", keine vollständigen Adressen nötig)
2. Region (für die PRS-Fristen in England)
3. Ausstellungsdaten der Zertifikate, falls du möchtest, dass sie ausgefüllt werden
4. Alle zusätzlichen Spalten, die du brauchst
Bitte verwende Labels oder Beispielwerte, keine Mieter- oder Bankdaten. Du kannst echte Details später selbst hinzufügen.
So arbeite ich: KI-Tools helfen mir beim Erstellen und Überprüfen. Jede Formel wird vor der Lieferung manuell getestet.
Aus Sicherheitsgründen öffne ich keine Dateien oder Links, die in Nachrichten gesendet werden. Beschreibe einfach, was du brauchst, im Chat.
Dies ist eine Dokumentation, keine rechtliche oder steuerliche Beratung.
Technologie:
Excel
•
Google Sheets
Branche:
Immobilien
Datentyp:
Datum
•
Währung
FAQ
Automatische Übersetzung
Verwenden Sie KI?
Ja. KI-Tools helfen mir beim Erstellen und Überprüfen der Tabelle. Ich teste jede Formel und jedes Datum vor der Lieferung manuell. Sag mir Bescheid, falls du keine KI möchtest, bevor du bestellst.
Kann ich dir meine Datei schicken?
Nein. Aus Sicherheitsgründen öffne ich keine Dateien oder Links, die in Nachrichten gesendet werden. Tippe einfach deine Immobilienbezeichnungen und Daten im Chat ein, und ich erstelle eine neue Tabelle.
Was brauchst du von mir?
Wie viele Immobilien, eine kurze Bezeichnung für jede, deine Region und eventuelle Zertifikatsdaten. Mieter- oder vollständige Adressen sowie Bankdaten sind nicht nötig.
Handelt es sich hierbei um eine Rechtsberatung?
Nein. Es ist ein Dokumentations-Tool. Es zeigt die Regeln und Fristen, die es nutzt, damit du sie auf GOV.UK überprüfen kannst, aber es sagt dir nicht, was das Gesetz von dir verlangt.
