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Ich erstelle rechtlich bindende Subunternehmerverträge von einem US-Anwalt
Lizenzierte US-Anwältin für wasserdichte Bau- und Geschäftskontrakte
Ich bin Dori Kay Rybacki, eine lizenzierte US-Anwältin (Bar #158951), spezialisiert auf Bau- und Vertragsrecht. Mit umfangreicher rechtlicher Erfahrung zum Schutz von Generalunternehmern, Bauherren un...
Über diesen Service
Willkommen. Ich bin Dori Kay Rybacki, eine lizenzierte US-Anwältin (Bar #158951). Die Beziehung zwischen einem Generalunternehmer und einem Subunternehmer birgt enorme rechtliche Risiken. Wenn dein Subunternehmer Eigentum beschädigt, sich verletzt oder den Job verlässt, könntest du haftbar gemacht werden.
Ich entwerfe wasserdichte Subunternehmerverträge, die die Haftung vom GC abwälzen und sicherstellen, dass der Subunternehmer rechtlich verpflichtet ist, seine Arbeit zu leisten.
Wichtige Klauseln, die ich einfüge:
- Einordnung als unabhängiger Auftragnehmer (Steuer-/Arbeitsrechtsschutz)
- "Flow-Down"-Klauseln (Bindung der Subunternehmer an den Hauptvertrag)
- "Pay-When-Paid"- oder "Pay-If-Paid"-Klauseln
- Strenge Versicherungs- und Bonding-Anforderungen
- Hold Harmless & Entschädigungsvereinbarungen
- Sicherheitsvorschriften
- Garantie für die Arbeit
Setze dein Generalunternehmer-Geschäft nicht auf eine Handschlagvereinbarung oder eine heruntergeladene PDF. Du brauchst präzise rechtliche Formulierungen, um sicherzustellen, dass deine Subunternehmer pünktlich liefern und ihre eigenen rechtlichen Verpflichtungen übernehmen.
Wähle das Paket, das deinen Bedürfnissen entspricht, oder sende mir noch heute deine spezifischen Anforderungen.
Dokumenttyp:
Servicevereinbarung
Rechtsberatungs-Services werden nicht geprüft
Bitte beachte, dass es für diese Dienstleistung kein Screening-Verfahren gibt. Wir empfehlen dir, dem Freelancer eine Nachricht zu senden und alle erforderlichen Details zu klären, bevor du einen Auftrag erteilst. Pro Freelancer in dieser Kategorie haben ein Prüfverfahren durchlaufen. Weitere Details findest du hier.
FAQ
Automatische Übersetzung
Was ist eine Flow-Down-Klausel?
Sie stellt sicher, dass der Subunternehmer an dich gebunden ist durch die gleichen Bedingungen und Verpflichtungen, die du gegenüber dem Eigentümer hast.
Wird dieser Vertrag beweisen, dass sie nicht mein Mitarbeiter sind?
Ja, ich füge robuste Klauseln für unabhängige Auftragnehmer ein, um dich vor Fehlklassifizierung, Steuer- und Arbeitsschutzpflichten zu schützen.
Kann ich das Premium-Hauptabkommen wiederverwenden?
Ja. Das Premium-Paket fungiert als Hauptabkommen. Du unterschreibst es einmal und erstellst dann einfach kurze "Work Orders" für zukünftige Projekte.
Schützt mich das, wenn die Arbeit des Subunternehmers fehlerhaft ist?
Absolut. Ich entwerfe starke Garantie- und Entschädigungsklauseln, die den Sub finanziell verantwortlich machen, ihre fehlerhafte Arbeit zu beheben.
Was, wenn der Eigentümer meine Zahlung verzögert?
Ich kann "Pay-When-Paid"-Klauseln einfügen, um sicherzustellen, dass du rechtlich nicht verpflichtet bist, den Sub zu bezahlen, bis der Eigentümer dich bezahlt.
