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Ich erstelle vollständige ADU-Zeichnungen und Baupläne, die genehmigungsfähig sind
professionelle ADU-Grundrisse und genehmigungsfähige Zeichnungen entwerfen
Lizenzierter Architekt mit Spezialisierung auf ADU-Grundrisse und genehmigungsfähige Bauzeichnungen. Ich unterstütze Hausbesitzer, Entwickler und Auftragnehmer dabei, Ideen in vollständig konforme Zei...
Über diesen Service
Ich erstelle vollständige Baupläne für ADU und genehmigungsfähige Zeichnungssets für Hausbesitzer, Auftragnehmer und Investoren, die Nebengebäude bauen. Jedes Set ist genau, maßstabsgetreu und basiert auf deinen lokalen Bau- und Zonierungsvorschriften, um teure Ablehnungen und Verzögerungen zu vermeiden.
Was enthalten ist:
- Standort-/Grundstücksplan
- Bestehender Zustandsplan
- Vorgeschlagener Grundriss mit Maßen
- Fundamentplan
- Struktureller Rahmenplan und Details
- Dachplan
- Außenansichten (alle Seiten)
- Elektrik- und Sanitärlayout
- Querschnittsdetails
- Genehmigungsfähiges Dokumenten-Set
Ich arbeite mit AutoCAD, Revit und SketchUp, unter Einhaltung der IRC/IBC-Standards sowie deiner Stadt-ADU-Verordnungen, Abstandsregelungen und Zonierungsvorschriften.
Warum Käufer mich wählen:
- Pläne, die die Planprüfung bestehen
- Schnelle, zuverlässige Bearbeitung
- Klare Kommunikation in jeder Phase
- Unbegrenzte Überarbeitungen bis zur Zufriedenheit
- Dateien in PDF und DWG geliefert
Schick mir vor der Bestellung deine Adresse und ADU-Größe/-Ziele, damit ich das Projekt einschätzen und dir schnell ein Angebot schicken kann.
Projektumfang:
Objekt
Gebäudetyp:
Wohnen
•
Geschäftlich
•
Büro & Arbeitsbereich
Material-Spezialität:
Zement
•
Stahl
Bevorzugte Lieferart
Bitte informiere den Freelancer über alle Präferenzen oder Bedenken in Bezug auf den Einsatz von KI-Tools bei der Ausführung und/oder Lieferung deines Auftrags.
FAQ
Automatische Übersetzung
Wird dieses Set beim ersten Plancheck akzeptiert?
Meine Zeichnungen entsprechen den IRC/IBC-Standards und deinen lokalen ADU-Verordnungen, was die erste Genehmigung maximiert. Jede Jurisdiktion hat ihre Eigenheiten, daher bestätige ich immer deine spezifischen Stadt-/Kreisanforderungen, bevor ich das Set fertigstelle – das ist der wichtigste Faktor, um Ablehnungen zu vermeiden.
Stellst du statische Berechnungen oder eine gestempelte Zeichnung bereit?
Ich erstelle Details für den strukturellen Rahmen, das Fundament und die Verbindung. Falls deine Stadt eine Lizenz eines Ingenieurs mit Stempel verlangt (häufig bei zweistöckigen ADUs oder in Erdbebengebieten), bereite ich Zeichnungen vor, die ein lokaler PE prüfen und stempeln kann, oder kann dich an einen Partner-Ingenieur verweisen.
Welche Informationen benötigen Sie, um zu beginnen?
Deine Adresse, Maße der bestehenden Struktur (falls Umbau/Anbau), gewünschte Quadratmeterzahl und Layout-Ziele für das ADU sowie spezielle Stil- oder Feature-Wünsche.
Wie lange dauert ein vollständiges genehmigungsfähiges Set?
In der Regel 7–12 Werktage, abhängig vom Paket und der Komplexität des ADU. Siehe oben die Paketdetails für genaue Zeitangaben.
Welche Dateiformate erhalte ich?
PDF für die Genehmigungsanmeldung und einfache Überprüfung, plus DWG (AutoCAD)-Dateien auf Anfrage für deinen Auftragnehmer oder zukünftige Änderungen.
