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Ich berate bei der Durchführbarkeit von Bauprojekten und erstelle eine Machbarkeitsstudie
Senior Bau- und Entwicklungsleiter, FIDIC- und Machbarkeitsberater
Berater für Bauentwicklung & Management mit über 25 Jahren praktischer Erfahrung bei Projekten bis zu 50 Mio. USD — von Industrieanlagen auf grüner Wiese bis zu hochwertigen gewerblichen und Wohnproje...
Über diesen Service
Bewertest du ein Bau- oder Immobilienprojekt und möchtest wissen, ob es sich lohnt, Kapital zu investieren?
Ich biete investitionsreife Machbarkeitsstudien und Entwicklungsgutachten für internationale Entwickler, Investoren und Auftragnehmer, basierend auf realen Baukosten-Benchmarks und über 25 Jahren praktischer Erfahrung.
WAS ICH BEREITSTELLE:
Marktannahmen und Nachfrageanalyse
CapEx / OpEx Kostenmodell nach Bauphase
Bauzeitplan und wichtige Meilensteine
Risikomatrix mit Wahrscheinlichkeit und Auswirkung
Investitionsrendite-Zusammenfassung: IRR, Amortisation, ROI
Regulatorischer Weg und Genehmigungsverfahren
FÜR WEN DAS IST:
Entwickler, die neue Märkte oder Projekte evaluieren
Investoren, die bankfähige oder private Equity-Dokumente benötigen
Unternehmen, die sich auf EBRD-, IFC- oder Geberfinanzierungen vorbereiten
Zu den letzten Arbeiten gehören Machbarkeitsstudien für Industrieanlagen, Wohnkomplexe und ein Markteintrittsprojekt für einen französischen Entwickler.
Alle Ergebnisse in Englisch, formatiert für Kreditgeber oder Vorstand.
GLG Council Mitglied · Columbia University (Construction PM) · FIDIC Academy 2026
Mein Portfolio
Meine weiteren Dienstleistungen im Bereich Unternehmensberatung
FAQ
Automatische Übersetzung
Was ist der Unterschied zwischen deiner Machbarkeitsstudie und einem Businessplan?
Ein Businessplan ist hauptsächlich ein Verkaufsdokument — geschrieben, um zu überzeugen. Eine Machbarkeitsstudie ist ein analytisches Dokument: Sie prüft, ob ein Projekt unter realistischen Annahmen machbar ist, und identifiziert die Bedingungen, unter denen es nicht machbar ist. Meine Studien sind für Entscheidungsträger und Kreditgeber konzipiert, die streben
Welche Eingaben benötigst du von mir?
Projektkonzept (Typ, Standort, ungefähres Ausmaß), alle Kostenschätzungen oder Entwurfsunterlagen, die du hast, Zielmarktannahmen, Finanzierungsstruktur (Eigenkapital/Schulden), sowie alle Einschränkungen — regulatorisch, Zeitplan oder Budget. Wenn du noch nichts hast, arbeite ich mit Benchmarks — gib das einfach vorher an.
Ist das Finanzmodell editierbar?
Ja. Standard- und Premium-Pakete beinhalten ein Excel-Finanzmodell mit entsperrten Zellen — du kannst Annahmen aktualisieren und sehen, wie sich die Renditen verändern. Premium enthält außerdem eine Sensitivitätsanalyse, die die Leistung unter pessimistischen, Basis- und optimistischen Szenarien zeigt.
Wird das Ergebnis eine Anforderung der EBRD oder IFC erfüllen?
Standard- und Premium-Pakete sind so strukturiert, dass sie den Format-Erwartungen von Entwicklungsfinanzierungsinstitutionen entsprechen. Ich habe an EBRD-finanzierten Projekten gearbeitet und weiß, worauf ihre Projektbeauftragten achten. Kläre die spezifische Vorlage mit deinem Kontakt, bevor du bestellst.
Kannst du eine Machbarkeitsstudie für ein Industrie- oder Agrarverarbeitungsprojekt machen, nicht nur für Immobilien?
Ja — das ist eine meiner Kernkompetenzen. Mein Portfolio umfasst Getreidespeicher, Ölextraktionsanlagen, Lebensmittelverarbeitungsfabriken, Logistikzentren und gemischte Nutzungsentwicklungen. Industrieprojekte haben spezifische CapEx-Strukturen und technologische Abhängigkeiten, die generische Berater oft falsch einschätzen. Ich g
