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Erfahrung und Qualität an einem Ort!
Hallo! Ich habe mehr als 5 Jahre Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Unternehmen in den USA. Ich kann mich an verschiedene Branchen und Zeitzonen anpassen, um sicherzustellen, dass dein Business wächs...
Über diesen Service
Bist du bereit, dich von den täglichen Anforderungen der Kurzzeitvermietung zu befreien? Lass uns alles übernehmen, von der Gästeselektion bis zur Wartungskoordination, damit du dich auf das Wachstum deiner Mieteinnahmen konzentrieren kannst. Unser Team bietet seit 2019 professionelle Immobilienverwaltungsdienste an und betreut derzeit über 400 Einheiten in den USA.
Was wir anbieten:
- Gästeselektion & Terminplanung Sorgfältige Überprüfung der Mieter, um Risiken zu minimieren und die Belegung zu maximieren.
- Wartung & Reinigung Koordination von Reparaturen, regelmäßigen Reinigungen und Inspektionen, um dein Objekt in Top-Zustand zu halten.
- Kundenservice & Mieterbetreuung Wir fungieren als Hauptansprechpartner für Gäste und lösen Probleme schnell.
- Mieteinnahmen & Buchhaltung Mit QuickBooks oder Wave stellen wir eine genaue Verfolgung deiner Finanzen sicher, die steuerlich vorbereitet ist.
- Immobilienverwaltungssoftware Wir sind versiert im Umgang mit Buildium und IGMS, um Kommunikation, Berichte und Aufzeichnungen zu optimieren.
- Inseraterstellung & Optimierung Wir veröffentlichen und pflegen dein Objekt auf Airbnb, Vrbo, Booking.com und mehr, um eine größere Zielgruppe zu erreichen.
Bist du bereit für stressfreie Mieteinnahmen? Schick uns eine Nachricht, und wir erstellen eine individuelle Verwaltungslösung für dein Airbnb oder deine Kurzzeitvermietung!
Zweck:
Business
FAQ
Automatische Übersetzung
Welche Plattformen oder Software nutzt ihr zur Verwaltung von Objekten?
Wir verwenden Buildium und IGMS, um Kommunikation zu vereinfachen, Routineaufgaben zu automatisieren und Kalender zu verwalten. Diese Tools helfen uns, klare Aufzeichnungen zu führen und Echtzeit-Updates zu Buchungen, Wartung und mehr zu liefern.
Wie viele Einheiten könnt ihr gleichzeitig verwalten?
Unser Team betreut derzeit über 400 Einheiten in den USA. Wir verfügen über die Infrastruktur und Erfahrung, einzelne Objekte oder große Portfolios problemlos zu verwalten.
Verwaltet ihr sowohl Kurzzeit- als auch Langzeitvermietungen?
Obwohl wir uns auf Airbnb und andere Kurzzeitplattformen spezialisiert haben, können wir auch längerfristige Vermietungen verwalten, wenn du Objekte hast, die längere Aufenthalte oder monatliche Vereinbarungen erfordern.
Wie sieht euer Gästeselektionsprozess aus?
Wir prüfen das Profil, Bewertungen und verifizierte Ausweise der Gäste, sofern verfügbar. Außerdem kommunizieren wir mit potenziellen Mietern, um sicherzustellen, dass sie gut zu deinem Objekt und deinen Richtlinien passen.
Koordiniert ihr Reinigung und Wartung?
Absolut! Wir planen regelmäßige Reinigungen, kümmern uns um Reparaturen und sorgen dafür, dass jedes Objekt in Top-Zustand für den nächsten Gast ist. Wir organisieren auch Inspektionen und verfolgen alle Wartungsaufgaben in unserer Verwaltungssoftware.
Könnt ihr die Mieteinnahmen und Buchhaltung übernehmen?
Ja. Wir verwalten die Mieteinnahmen oder Plattform-Auszahlungen und verfolgen alle Einnahmen und Ausgaben in QuickBooks oder Wave, um deine Finanzen organisiert und steuerlich vorbereitet zu halten.
Unterstützt ihr bei Inseraterstellungen?
Wir können Inserate auf Airbnb, Vrbo, Booking.com und anderen großen Plattformen erstellen oder optimieren. Das umfasst das Schreiben überzeugender Beschreibungen, das Fotografieren oder Organisieren von Fotos und das Festlegen wettbewerbsfähiger Preise.
Wie oft liefert ihr Updates und Berichte?
Wir senden in der Regel monatliche Berichte, die Belegung, Einnahmen und Ausgaben detailliert aufzeigen. Wenn du häufigere Updates oder einen individuellen Bericht benötigst, sag einfach Bescheid.
Sind meine Immobilieninformationen sicher und vertraulich?
Absolut. Wir behandeln alle Kundendaten und Immobilieninformationen mit strenger Vertraulichkeit. Unsere cloudbasierten Plattformen verwenden sichere Verschlüsselung, um deine Daten zu schützen.
