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Ich versichere dein gewerbliches Immobilieninvestment
Danielle B
Über diesen Service
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Treffe bessere Investitionsentscheidungen mit institutioneller Qualität bei der Immobilienversicherung.
Ich analysiere deine Akquisition oder Entwicklungsmöglichkeit, teste die Annahmen, die die Performance steuern, und übersetze die Ergebnisse in eine klare Sicht auf Risiko und Rendite.
Je nach Paket und Immobilientyp kann die Analyse Betriebscashflow, Miet- und Aufwandsannahmen, Fremdfinanzierung, Renovierungs- oder Entwicklungskosten, Vermietung oder Absorption, Verkaufsannahmen, Projekt- und Eigenkapitalrenditen, Sensitivitätsanalysen sowie Downside-, Base- und Upside-Szenarien umfassen. Du erhältst ein sauberes Excel-Modell oder eine Überprüfung deines bestehenden Modells, plus eine kurze Zusammenfassung der wichtigsten Annahmen, prognostizierten Renditen, Risiken und Entscheidungspunkte.
Ich bringe über 10 Jahre Erfahrung in den Bereichen Private Equity im Immobilienbereich, Akquisitionen, Kapitalmärkte und Investor Relations mit. Meine Arbeit richtet sich an Sponsoren, Entwickler, Eigentümer und Investoren, die glaubwürdige Analysen für interne Entscheidungen oder Investor-Materialien benötigen.
Bitte schreibe mir vor der Bestellung, damit ich den Immobilientyp, die Lieferungen und das passende Paket bestätigen kann. Komplexe Entwicklungen, Portfolios oder Eigenkapital-Waterfalls erfordern möglicherweise ein individuelles Angebot.
Lerne Danielle B kennen
Danielle B
Director of Capital Markets
- AusVereinigte Staaten
- Mitglied seitApr. 2026
Sprachen
Englisch
I help emerging real estate sponsors turn complex deals into clear, institutional-quality underwriting and investor materials that convert interest into commitments. With 10+ years spanning real estate private equity, capital markets, acquisitions, and investor relations, I build and review financial models, investment summaries, offering memorandums, pitch decks, and LP presentations. My work combines rigorous analysis with a practical understanding of what investors need to evaluate an opportunity, helping sponsors present their strategy, assumptions, returns and offering with credibility.
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FAQ
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1. Welche Immobilientypen kannst du unterzeichnen?
Ich kann Mehrfamilienhäuser, Einzelhandel, Büros, Industrie, gemischte Nutzung, Grundstücke und Entwicklungsmöglichkeiten analysieren. Die erforderlichen Eingaben und der Umfang variieren je nach Immobilientyp. Bitte schreibe mir vor der Bestellung, wenn die Immobilie hoch spezialisiert ist oder mehrere Assets umfasst.
2. Welche Informationen muss ich bereitstellen?
Hilfreiche Materialien sind das Angebotsmemorandum, Mietübersicht, laufende Finanzdaten, Kaufpreis, Renovierungs- oder Entwicklungsbudget, Finanzierungsbedingungen, Betriebssannahmen, Lagepläne und alle bestehenden Modelle.
3. Kannst du ein neues Modell erstellen oder mein bestehendes überprüfen?
Beides. Je nach Paket kann ich ein sauberes Excel-Underwriting-Modell von Grund auf neu erstellen oder dein bestehendes Modell prüfen und verbessern. Vor der Bestellung bestätige ich, ob es sich um eine Neuentwicklung, eine Modellüberprüfung oder eine gezielte Analyse handelt.
4. Welche Renditen und Ausgaben werden enthalten sein?
Die Analyse kann Betriebscashflow, NOI, Schuldendienst, Verkaufserlöse, Cash-on-Cash-Rendite, IRR, Eigenkapitalmultiplikator, Gewinn, Sensitivitäten sowie Downside-, Base- und Upside-Szenarien umfassen. Die genauen Outputs hängen vom Immobilientyp, verfügbaren Daten und gewähltem Paket ab.
