Ich erstelle ein DCF-Bewertungsmodell für Immobilien- oder Infrastrukturwerte

Ist der Preis gerechtfertigt? Ich erstelle DCF-Bewertungsmodelle für Immobilien und Infrastrukturwerte, die den Wert, die wichtigsten Treiber und die Sensitivität zeigen.

Was du bekommst:

- Abzinsungssatz: WACC-Aufbau aus deinen Fremdkosten und der erforderlichen Eigenkapitalrendite

- 10-Jahres unlevered Free Cash Flow (NOI minus Capex)

- Endwert basierend auf einem Exit-Cap-Satz, mit Verkaufskosten und einer Gordon-Wachstums-Überprüfung

- Überprüfungen gegen direkte Kapitalisierung und Bewertungen

- Sensitivitätsgitter: Wert nach Abzinsungssatz und Exit-Cap-Satz

- Eigenkapital-IRR, Eigenkapital-Multiple und unlevered IRR im Vergleich zu deiner Zielrendite

- Sauberes, farbcodiertes Excel ohne Makros und eine kurze Bewertungszusammenfassung

Ich arbeite als Investmentanalyst bei nicht börsennotierten Immobilien, deshalb weiß ich, worauf ein Reviewer zuerst achtet: den Exit-Cap, die Capex und ob die Bewertung stimmt.

Sende mir deine Cashflow-Prognose oder Deal-Zusammenfassung. Wenn du auch die Prognose erstellen lassen möchtest, schau dir mein Property Fund Forecast Gig an.

Bitte schreibe mir vor der Bestellung, damit ich den Umfang bestätigen kann.