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Ich erstelle ein maßgeschneidertes Finanzmodell für Gewerbeimmobilien in Excel
Finanzmodellierer für Gewerbeimmobilien
Ich bin ein Immobilienfinanzanalyst mit einer professionellen Zertifizierung in Buchhaltung und Finanzen. Zusammen mit einem Team qualifizierter Fachleute mit über 11 Jahren gemeinsamer Erfahrung helf...
Level 1
Hat bestimmte Leistungskriterien erfüllt und zeigt großes Potenzial auf dem Marktplatz.
Über diesen Service
Immobilienfinanzmodellierung, investorengerecht, Proforma & Machbarkeitsstudie
Ich erstelle ein maßgeschneidertes Immobilienfinanzmodell in Excel mit Proforma-Cashflows, DCF-Bewertung, IRR / NPV, Sensitivitäts- & Szenarioanalyse sowie eine einseitige Zusammenfassung für Investoren. Ich arbeite an Wohn-, Mehrfamilien-, Gewerbe- und Mischprojekten. Die Lieferung umfasst ein Annahmenblatt (Miete, Leerstand, Betriebskosten, Finanzierung), Cap-Rate-Analyse und ein übersichtliches Dashboard, das du Investoren präsentieren kannst.
Ich bin ein Experte für Finanzmodellierung mit einer professionellen Zertifizierung in Buchhaltung und Finanzen.
Basis-Paket:
- 5-Jahres-Modell
- Gewinn- und Verlustrechnung, Cashflow-Prognose (monatlich/jährlich)
- ROI, IRR, EM-Analyse
- Zusammenfassende Ausgaben
Investor-Analyse:
- 10-Jahres-Modell
- Amortisationsplan
- Sensitivitätsanalyse
- DSCR
- Dashboard
- Basis-Paket
Vollständiger Investitionsplan:
- 10-20-Jahres-Modell
- Szenarioanalyse
- Eigenkapital-Wasserfall
- Dashboard & Diagramme
- Investor-Analyse
Immobilientypen:
- Mehrfamilienhäuser / Apartments
- Gewerbeimmobilien / Bürogebäude
- Einfamilienhäuser zur Vermietung
- Hotels / Hospitality-Projekte
- Grundstücksentwicklung
Ich bin flexibel und offen, das Modell nach Bedarf anzupassen, um deine Anforderungen bestmöglich zu erfüllen!
Schreib mir, um Missverständnisse zu vermeiden.
Visualisierungstools:
Microsoft Excel
Branche:
Bauindustrie
•
Finanzdienstleistungen
•
Immobilien
Zielland:
Deutschland
•
Saudi-Arabien
•
Vereinigte Arabische Emirate
FAQ
Automatische Übersetzung
Ich habe keine Finanzkenntnisse, kann ich das Modell selbst bearbeiten?
Ja, alle Modelle sind in Excel vollständig bearbeitbar, mit klaren Eingabebereichen. Auch wenn du keine vorherigen Kenntnisse in Buchhaltung und Finanzen hast, sind die Modelle vollständig dynamisch und einfach zu bedienen.
Kannst du das Modell an die Währung und den Markt meines Landes anpassen?
Absolut, ich kann alle Zahlen, Formate und Annahmen an deine bevorzugte Währung, Steuervorschriften und Marktbedingungen anpassen.
Wirst du die Datei in Excel bereitstellen, damit ich sie später bearbeiten kann?
Ja, du erhältst eine vollständig entsperrte und bearbeitbare Excel-Datei, damit du Annahmen bei Bedarf anpassen kannst.
Kannst du eine einseitige Zusammenfassung für den Kreditgeber erstellen?
Ja, ich kann die wichtigsten Zahlen, Kennzahlen und Projektdetails in eine professionelle einseitige Zusammenfassung zusammenfassen, damit Entscheidungsträger sie leicht überblicken können. Dieses Feature ist im Premium-Paket enthalten.
Bietest du Vertraulichkeit an?
Absolut! 100% Vertraulichkeit ist garantiert.
Bewertungen
4 Bewertungen für diesen Service
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Zusammensetzung der Bewertung
- Kommunikation
- Qualität der Lieferung
- Preis-Leistungs-Verhältnis der Lieferung
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K kirko89
Vereinigte Staaten
Noorain was incredible to work with. I reached out around 10 PM, and by the next day the entire project was completed exactly as requested. Her response time was quick, communication was clear, and the quality of her financial modeling exceeded expectations. Professional, efficient, and extremely reliable. I can’t say enough great things. Highly recommend!
Bis zu 50 $
Preis
1 Tag
Dauer
Hilfreich?G griffin855
Vereinigte Staaten
Very professional. Worked quickly and exceeded expectations. Fluent in modeling. I'd definitely work with her again.
100 $-200 $
Preis
7 Tagen
Dauer
Hilfreich?G griffin855
Vereinigte Staaten
Noorain is very professional. She listened well to my needs and worked quickly and well to deliver. She is very fluent in cash flow modeling and works hard to exceed expectations. I'd definitely work with her again.
Bis zu 50 $
Preis
4 Tagen
Dauer
Hilfreich?Z zee3160
Vereinigte Staaten
Very supportive and willing to make changes and explain you how things are done.
50 $-100 $
Preis
2 Wochen
Dauer
Hilfreich?
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Dauer
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