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Ich entwerfe einen Mietvertrag für Wohn- und Gewerbemietverträge
5,0
5,0
Malaysia
Ich spreche Englisch, Malaiisch, Arabisch, Französisch, Spanisch, Chinesisch
526 Aufträge abgeschlossen
Rechtsberater und Compliance-Architekt
Ich unterstütze Unternehmen dabei, die rechtlichen Hürden des modernen Handels zu meistern, indem ich präzise Vertragsentwürfe erstelle und proaktiv regulatorische Strategien entwickle.
Ich biete ein...
Level 1
Hat bestimmte Leistungskriterien erfüllt und zeigt großes Potenzial auf dem Marktplatz.
Über diesen Service
Vermietest du eine Immobilie? Ich erstelle und überprüfe professionelle Miet- und Pachtverträge, die deine Investition schützen, die Pflichten der Mieter klar definieren und den lokalen Mietgesetzen für Wohn-, Gewerbe- und Kurzzeitvermietungen entsprechen.
Was du bekommst:
- Maßgeschneiderter Miet- oder Pachtvertrag
- Beschreibung der Immobilie, Mietbedingungen & Kautionsklauseln
- Pflichten der Mieter & Rechte des Vermieters
- Möbel, Einbauten & Inventarliste
- Instandhaltung, Nebenkosten & Reparaturverantwortlichkeiten
- Kündigung, Verlängerung & Streitbeilegung
- Rechtsgebietsspezifische Einhaltung
Perfekt für Vermieter, Hausverwalter, Immobilieninvestoren, Airbnb- & Kurzzeit-Hosts, gewerbliche Mieter, Einzelhandels- & Büroflächenmietverträge sowie Expat-Mieter, die Klarheit und Schutz suchen.
Mit über 10 Jahren Erfahrung in der Erstellung von gewerblichen und privaten Verträgen in verschiedenen Rechtsgebieten liefere ich klare, durchsetzbare Verträge, die Streitigkeiten vermeiden und die Mieteinnahmen sichern.
Schreib mir vor deiner Bestellung, um deine Immobilie und das Rechtsgebiet zu besprechen. Lass uns noch heute deine Mietbeziehung absichern!
Rechtsberatungs-Services werden nicht geprüft
Bitte beachte, dass es für diese Dienstleistung kein Screening-Verfahren gibt. Wir empfehlen dir, dem Freelancer eine Nachricht zu senden und alle erforderlichen Details zu klären, bevor du einen Auftrag erteilst. Pro Freelancer in dieser Kategorie haben ein Prüfverfahren durchlaufen. Weitere Details findest du hier.
Kunden, mit denen ich zusammengearbeitet habe
LynkPay
Data Analytics
I have drafted: 1. Employment Agreement 2. Complaints handling policy 3. AML Policy 4. Blocked Account Policy 5. Company Wind down business strategy plan 6. Consumer Duty Policy
Dez. 2022
Vertexo
Software Development
I have drafted: 1. NDA 2. Consent Form 3. Service Agreement
Aug. 2021
Mein Portfolio
Meine weiteren Dienstleistungen im Bereich Rechtsberatung
FAQ
Automatische Übersetzung
Was ist der Unterschied zwischen einem Mietvertrag und einem Pachtvertrag?
Sie erfüllen beide denselben Zweck — beide regeln die Vermietung von Immobilien — aber die Terminologie variiert je nach Region. „Lease Agreement“ ist in den USA, Kanada und im Nahen Osten gebräuchlicher, während „Tenancy Agreement“ in Großbritannien, Singapur, Malaysia, Hongkong und Australien Standard ist.
Erstellst du sowohl Wohn- als auch Gewerbemietverträge?
Ja. Wohnmietverträge (Wohnungen, Häuser, Zimmer) und Gewerbemietverträge (Büros, Einzelhandel, Lager, F&B-Outlets) haben sehr unterschiedliche Strukturen. Gewerbemietverträge beinhalten CAM-Gebühren, Mietsteigerungen, Ausbauklauseln, erlaubte Nutzung und Mieterverbesserungszuschüsse. Bitte gib die Immobilie an.
Übernimmst du auch kurzfristige Mietverträge (Airbnb, Ferienwohnungen)?
Ja. Kurzfristige Mietverträge haben spezielle Überlegungen — Hausregeln, Gästelimits, Schadensprotokolle, Plattformbedingungen (Airbnb/Booking.com), lokale Vorschriften für Kurzzeitvermietung und Steuerpflichten. Ich erstelle diese als separates Paket — schreib mir bitte zuerst.
Kannst du auch einen bestehenden Mietvertrag prüfen, bevor ich ihn unterschreibe?
Ja. Mietvertragsprüfung ist in den höheren Paketen enthalten. Ich markiere ungerechte Klauseln, versteckte Kosten, fehlenden Schutz und Verhandlungspunkte — besonders nützlich für Mieter, die gewerbliche Mietverträge unterschreiben oder für Expats, die mit den lokalen Mietpraktiken nicht vertraut sind.
Wird das Abkommen mit meinen lokalen Mietgesetzen übereinstimmen?
Ich erstelle Verträge, die mit dem von dir angegebenen anwendbaren Recht übereinstimmen, und berücksichtige länderspezifische Anforderungen (z.B. Höchstgrenzen für Kautionen, Kündigungsfristen, Referenzen zu Registrierung oder Stempelsteuer). Für spezielle Meldungen (wie SDLT im UK oder e-stamping in Singapur) werde ich dir mitteilen, was du tun musst.
Welches Ihrer Pakete ist das Richtige für mich?
Die Beschreibung der Arbeiten finden Sie unter den angebotenen Paketen. Jede einzelne Arbeit wird sorgfältig auf Ihren Fall und Ihre Situation zugeschnitten. Kontaktieren Sie mich gerne, damit ich ein maßgeschneidertes Angebot erstellen kann, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist, um herauszufinden, welches Paket für Ihre spezielle Situation am besten geeignet ist.
Warum ich?
• Revisionen verfügbar • Pünktliche Lieferungen • Maßgeschneiderte/maßgeschneiderte Lieferungen, speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
Bewertungen
1 Bewertungen für diesen Service
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Zusammensetzung der Bewertung
- Kommunikation
- Qualität der Lieferung
- Preis-Leistungs-Verhältnis der Lieferung
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Am relevantesten
E eddy1155
Singapur
He know his work well. Will surely engage him again
100 $-200 $
Preis
9 Tagen
Dauer
A 
Antwort des Freelancers
Hilfreich?
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