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Ich erledige Immobilienverwaltung Buchhaltung in AppFolio und Buildium
Buchhalter für Immobilienverwaltung
Experte für Immobilien- und Property Management Buchhaltung
Ich bin ein professioneller Buchhalter mit über 6 Jahren Erfahrung in QuickBooks Online, AppFolio und Buildium. Ich helfe Property Managern...
Über diesen Service
Hast du genug von unordentlichen Büchern, verpassten Eigentümerauszahlungen oder Abstimmungsproblemen? Ich helfe Hausverwaltern, Vermietern und Immobilieninvestoren, ihre Bücher genau und prüfungsbereit zu halten.
Ich bin Buchhalter mit über 6 Jahren Erfahrung, spezialisiert auf Immobilienverwaltung und Immobilienbuchhaltung für US-Kunden. Ich kenne mich mit Trust-Accounting, Eigentümerabrechnungen und den Compliance-Risiken aus, denen Hausverwalter begegnen – keine generelle Buchhaltung.
Warum mit mir arbeiten: Über 6 Jahre Buchhaltung nur für US-Kunden. Erfahren in AppFolio, Buildium, QuickBooks Online, Xero und Zoho Books. Bewusstsein für Trust-Account- und Escrow-Compliance. Schnelle Bearbeitung, klare Kommunikation, US-Zeitzone.
Was ich machen kann: Buchhaltung für Mietobjekte, Bank- und Kreditkartenabstimmungen, Eigentümerabrechnungen, Mieter-Mietrückläufe, Sicherheitskautionen und Escrow-Tracking, Gewinn- und Verlustrechnung auf Objektebene, Kreditoren- und Debitorenbuchhaltung sowie Aufräum- oder Nachholbuchhaltung.
Mit wem ich arbeite: Immobilienverwaltungsfirmen, Vermieter, Immobilieninvestoren und Hausverwalter, die Software wechseln.
Sende mir eine Nachricht mit deiner Immobilienzahl, verwendeter Software und Buchhaltungsstatus, damit ich das passende Paket empfehlen kann.
Lass uns deine Bücher genau und owner-ready machen.
Finanzsoftware:
QuickBooks
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Xero
•
Andere
Branche:
Bauindustrie
•
Immobilien
•
Einzel- & Großhandel
Zielland:
Australien
•
Kanada
•
USA
Services werden nicht überprüft
Bitte beachte, dass es für diese Dienstleistung kein Screening-Verfahren gibt. Wir empfehlen dir, dem Freelancer eine Nachricht zu senden und alle erforderlichen Details zu klären, bevor du einen Auftrag erteilst. Erfahre mehr über Finanzdienstleistungen auf Fiverr.
Mein Portfolio
FAQ
Automatische Übersetzung
Stellst du Datenschutz und Sicherheit der Daten sicher?
Ja. Ich unterschreibe auf Wunsch eine NDA und teile niemals deine Finanzdaten, Immobilieninformationen oder Software-Zugangsdaten mit Dritten. Alle Arbeiten werden direkt in deinem AppFolio-, Buildium- oder QuickBooks-Konto erledigt oder in einer sicheren Kopie, falls du keinen Zugriff teilen möchtest.
Wie starte ich mit Ihnen?
Schreib mir eine Nachricht mit der Anzahl deiner Immobilien, deiner aktuellen Software und ob deine Bücher auf dem neuesten Stand sind oder aufgeräumt werden müssen. Ich prüfe deine Situation und empfehle das passende Paket. Sobald wir uns auf den Umfang geeinigt haben, sende ich dir ein kurzes Anforderungsformular, bevor wir starten.
Welche Zeitzone haben Sie und wie würden Sie sich an meine anpassen?
Ich arbeite während der US-Geschäftszeiten und bleibe flexibel, um mit deiner Zeitzone für Anrufe oder dringende Anfragen zu overlappen. Für die tägliche Arbeit läuft die meiste Kommunikation asynchron über Fiverr-Nachrichten, sodass Zeitzonenunterschiede den Ablauf nicht verlangsamen.
Wirst du langfristig mit uns zusammenarbeiten?
Ja, ich arbeite mit den meisten Kunden auf monatlicher Basis weiter, anstatt nur einmalige Projekte zu übernehmen. Buchhaltung im Immobilienmanagement funktioniert am besten als kontinuierliche Beziehung, da sie wiederkehrende Abstimmungen, Eigentümerabrechnungen und Berichte jeden Monat umfasst.
Hast du Erfahrung mit AppFolio und Buildium oder nur mit QuickBooks?
Ja, ich arbeite direkt in AppFolio und Buildium, nicht nur in QuickBooks. Ich verstehe, wie jede Plattform Trust-Accounting, Eigentümerabrechnungen und Mietverfolgung handhabt, sodass ich in deinem bestehenden System arbeiten kann, ohne alles zuerst nach QuickBooks exportieren zu müssen.
Meine Bücher sind mehrere Monate im Rückstand. Kannst du beim Nachholen helfen?
Ja, Aufräum- und Nachholbuchhaltung ist einer meiner Kernservices. Ich prüfe deine aktuellen Aufzeichnungen, identifiziere Lücken oder Fehler und bringe alles auf den neuesten Stand, bevor ich mit der regulären monatlichen Buchhaltung beginne. Der Umfang der Aufräumarbeiten wird separat angeboten, basierend darauf, wie weit du im Rückstand bist und wie viele Transaktionen betroffen sind.
