Ich werde einen fortschrittlichen Hypothekenrechner erstellen

Ich entwickle eine voll funktionsfähige und genaue Hypothekenrechner-Webanwendung für Kreditgeber, Makler, Immobilienprofis und Finanzwebseiten.

Der Rechner unterstützt VA-, USDA-, Kauf- und Refinanzierungsdarlehen, inklusive Schulden-Einkommens-Analyse (DTI) und vollständigen Amortisationsplänen, die auf echte Hypothekenberechnungen abgestimmt sind.

Unterstützte Darlehensarten

• VA-Hypothekenrechner
• Optionen für Funding-Gebühren, Null-Anzahlung-Logik und genaue monatliche Zahlungen
• USDA-Hypothekenrechner
• Voraus- & Jahresgarantiegühren, ländliche Darlehensberechnungen
• Kauf-Hypothekenrechner
• Hauspreis, Anzahlung, Zinssatz, Steuern & Versicherung
• Refinanzierungsrechner
• Zinsvergleich, Cash-out-Refinanzierung und monatliche Ersparnisse

Schulden-Einkommens-Quote (DTI)

• Front-end & Back-end DTI-Logik
• Wohnungsquote & Gesamtdti-Quote
• Kreditgeber-freundliche Berechnungen

Amortisationsplan

• Monatliche & jährliche Aufschlüsselung
• Tilgung vs. Zinsen
• Verbleibender Saldo

Technologie-Stack

• Backend: Python (Django oder Flask)
• Frontend: HTML, CSS, JavaScript, Bootstrap
• Datenbank (optional): PostgreSQL / MySQL / SQLite

Was du bekommst

• Genaue, realistische Hypothekenberechnungen
• Responsives & mobilfreundliches UI
• Einfache Website-Integration
• Saubere, sichere Dokumentation