Ich werde eine Suche nach dem aktuellen Eigentümer durchführen, eine Titelsuche durchführen, eine vollständige Suche durchführen

Title Examiner Kette des Titels:

Der Immobilienhandel und das Recht sind eine Form, Dokumente wiederzuerlangen und Ereignisse aus der Geschichte des Grundstücks zu belegen, um die damit verbundenen Interessen und Vorschriften zu bestimmen und zu klären. Dieser Prozess wird als Titelsuche oder Grundbuchsuche bezeichnet.

Prozess:

Schritt 1: Adresse der Immobilie oder Bestellinformationen oder Bestellblatt erhalten

Schritt 2: Eine Suchnotiz für die Referenz der Suchdokumente erstellen

Schritt 3: Bewertungs- und Steuerblatt für die angegebene Adresse der Immobilie durchsuchen

Schritt 4: Urkunde, Hypothek und andere Belastungen vom Registeramt identifizieren

Schritt 5: Urteile, Pfandrechte und UCC-Dokumente anhand verschiedener verfügbarer Quellen bestimmen

Schritt 6: Die erforderlichen Dokumente als Suchpaket sammeln

Die oben genannten Schritte sind die wichtigsten und können je nach Anforderungen des Kunden noch weitere Schritte umfassen.

Hinweis: Zur Info, die meisten Landkreise in den Bundesstaaten bieten kostenlose Dokumentensuchen an.

Einige Landkreise stellen die Dokumente jedoch ohne Zugang nicht zur Verfügung.

Daher müssen Käufer helfen, Zugang zu der jeweiligen Landkreis-Website zu erhalten.