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Ich erstelle Buchhaltung für Immobilienverwaltung mit AppFolio, Buildium, Yardi
US Property Management Buchhalter
Ich bin ein Property Management Buchhalter, spezialisiert auf AppFolio, Buildium und QuickBooks Online für Mietportfolios. Ich bin Experte in Trust-Accounting, Eigentümerabrechnungen und Abstimmungen....
Über diesen Service
Ich bin Buchhalter im Bereich Immobilienverwaltung und spezialisiere mich auf AppFolio, Buildium und QuickBooks Online für Mietportfolios.
Ich habe über 6 Jahre Erfahrung in der Zusammenarbeit mit CPA-Firmen und betreue viele Kunden individuell nach ihren Bedürfnissen. Ich helfe Immobilienverwaltern und Immobilienbetreibern, saubere, genaue und prüfungsbereite Bücher durch strukturierte Treuhandbuchhaltung und detaillierte Finanzberichte zu führen.
Meine Dienstleistungen umfassen:
Abstimmung von Treuhandkonten (Bank, Kaution, Eigentümerreserve)
Mieterabrechnungen & Eigentümerabrechnungen
Bank- & Kreditkartenabstimmungen
Kontenverwaltung für Verbindlichkeiten & Forderungen
Monatsabschluss & Finanzberichterstattung
1099-Erstellung über Track1099
Ich habe Mietportfolios mit bis zu 600+ Einheiten verwaltet und über 50 Konten abgestimmt, die mehr als 1300 monatliche Transaktionen abdecken, ohne offene Salden.
Wenn du zuverlässige Buchhaltungsunterstützung suchst, die auf die US-Zeitzonen EST oder PST abgestimmt ist, bin ich bereit, deine Immobilienbuchhaltung zu optimieren und deinen Monatsabschluss-Stress zu verringern.
Services werden nicht überprüft
Bitte beachte, dass es für diese Dienstleistung kein Screening-Verfahren gibt. Wir empfehlen dir, dem Freelancer eine Nachricht zu senden und alle erforderlichen Details zu klären, bevor du einen Auftrag erteilst. Erfahre mehr über Finanzdienstleistungen auf Fiverr.
Mein Portfolio
FAQ
Automatische Übersetzung
Kennst du dich mit US-Immobilienverwaltungssoftware aus?
Ja! Ich bin spezialisiert auf AppFolio, Buildium und QuickBooks Online. Ich arbeite täglich mit diesen Plattformen, um Trust-Accounting, Eigentümerabrechnungen und Abstimmungen für US-basierte Immobilienverwalter zu erledigen.
Verstehst du die US-Regeln für Trust-Accounting?
Absolut. Ich habe Erfahrung mit der Einhaltung der Trust-Accounting-Vorschriften, inklusive Mietkautionen, Eigentümerreserven und Bankabstimmungen. Deine Bücher sind immer prüfungsbereit.
In welcher Zeitzone arbeiten Sie?
Ich arbeite in Indian Standard Time (IST), richte meinen Zeitplan aber nach den US-geschäftszeiten in EST aus. Das bedeutet, dass ich morgens und nachmittags für Anrufe, E-Mails und Updates erreichbar bin.
Ist das ein monatliches Abonnement oder eine einmalige Gebühr?
Der angezeigte Preis gilt für monatliche wiederkehrende Buchhaltung. Stell es dir vor, als würdest du mich als deinen Teilzeit-Fernbuchhalter einstellen. Am Ende jedes Monats erhältst du saubere, prüfungsbereite Finanzberichte. Du kannst jederzeit pausieren oder kündigen.
Bietest du Rabatte bei Jahresverträgen an?
Ja! Wenn du 6 Monate im Voraus zahlst, gibt es 15 % Rabatt. Bei 12 Monaten im Voraus sind es 25 %. Melde dich einfach bei mir, bevor du bestellst, um das einzurichten.
Was genau machst du jeden Monat für mich?
Alle Bank- und Kreditkartenkonten abstimmen Alle Transaktionen kodieren und kategorisieren Eigentümerabrechnungen mit Einkommens-/Ausgabenübersicht erstellen Mietkautionen und Trust-Salden überwachen Verbindlichkeiten verwalten (Lieferantenrechnungen) Forderungen nachverfolgen (verspätete Mieten) *Monatliche Finanzberichte liefern
Wirst du meine 1099s am Jahresende einreichen?
Ja! Ich bereite die 1099-NEC-Formulare für deine Lieferanten über Track1099 vor und reiche sie ein. Ich habe über 100 1099s eingereicht, ohne Fehler oder Ablehnungen. Das ist in meinen Standard- und Premium-Paketen enthalten.*
Wie lange dauert es, ein Jahr unordentlicher Bücher aufzuräumen?
In der Regel 5-7 Werktage, abhängig vom Transaktionsvolumen. Ich werde alles abstimmen, Eröffnungsbilanzen korrigieren und dir einen sauberen Ausgangspunkt für die laufende monatliche Buchhaltung hinterlassen.*
