Kategorien durchsuchen
Entdecken
Fiverr Pro
Deutsch
$
USD
Ich werde dein Vermietungsspezialist für Section 8- und Bar-Mieter
Experten-Immobilienverwalter VA und Gründer von Dehmice
Ich unterstütze US-Immobilienverwalter und Vermieter dabei, ihre Vermietungen ohne den täglichen Chaos am Laufen zu halten. Mit über 6 Jahren Erfahrung in der US-Immobilienverwaltung kümmert sich mein...
Über diesen Service
Belegte Wohnungen kosten dich jeden Tag Geld. Ich helfe dir, sie schneller mit qualifizierten Mietern zu füllen, einschließlich Voucher-Inhabern.
Ich bin Abdur, ein Vermietungsspezialist mit über 6 Jahren Erfahrung in der Unterstützung von US-Vermietern und Hausverwaltern. In 10 Monaten habe ich über 100.000 USD Miete über 710 Immobilien in Cleveland generiert.
Womit ich mich auskenne:
- Anzeigen, die auf Zillow, Apartments.com, Facebook und mehr geschaltet und aktiv gehalten werden
- Schnelle Antworten und Nachverfolgung bei jedem Lead
- Besichtigungstermine für qualifizierte Bewerber
- Mieterüberprüfung und Bewerbungsprüfung
- Section 8, EDEN und CHN-Unterlagen, Inspektionen und Fallmanager-Nachverfolgung
- Regelmäßige Updates, damit du weißt, wie jede Einheit dasteht
Software: AppFolio, Buildium, Rent Manager, DoorLoop, TurboTenant, TenantCloud
Warum Vermieter mich wählen:
- Ich kenne Voucher-Zeitenpläne und Dokumente, damit Placements nicht stocken
- Bar- und Voucher-Mieter werden in einem Prozess behandelt
- US-Geschäftszeiten
Sende mir eine Nachricht mit der Anzahl deiner vakanten Einheiten und deinem Markt, dann empfehle ich das passende Paket.
Zweck:
Business
Arbeitsmodell:
Monatliches Honorar
Mein Portfolio
FAQ
Automatische Übersetzung
Was ist der Unterschied zwischen Shared und Dedicated?
Shared bedeutet, dass du einen Assistenten bekommst, der auch andere Kunden betreut, bis zu 3 Vakanzen gleichzeitig. Dedicated bedeutet, dass du einen Assistenten bekommst, der ausschließlich für dich arbeitet, 40 Stunden pro Woche, für beliebig viele Vakanzen, plus einen täglichen Bericht.
Arbeitest du mit Section 8 und anderen Voucher-Mietern?
Ja. Ich habe Voucher-Inhaber über Section 8 (CMHA), EDEN und CHN platziert. Ich kümmere mich um die Unterlagen, Terminplanung und Nachverfolgung mit Fallmanagern, damit Placements nicht stocken. Bar-Mieter durchlaufen denselben Prozess.
Machst du Vor-Ort-Besichtigungen?
Ich arbeite remote, daher nehme ich keine Besichtigungen persönlich wahr. Ich organisiere und bestätige Besichtigungen mit qualifizierten Bewerbern für dich, deinen Makler oder eine Self-Showing mit Schlosskasten und führe nachher jede Prospektin nachvollzogen.
Wer genehmigt den Mieter?
Du. Ich prüfe Bewerbungen nach deinen Kriterien und schicke dir eine klare Zusammenfassung, dann triffst du die endgültige Entscheidung. Ich halte mich an Fair-Housing-Regeln und wende deine Kriterien bei jedem Bewerber gleich an. Ich bin kein lizensierter Immobilienmakler; du behältst die Kontrolle über jeden Mietvertrag.
Welche Märkte deckst du ab?
Überall in den USA. Ich habe Immobilien in Ohio, Missouri, Texas und Kalifornien vermietet, und Listing-Seiten sowie Voucher-Programme funktionieren überall gleich. Ich brauche nur deinen Mietpreis, Kriterien und Zugang zu Besichtigungen.
